Помещение свободного назначения, 463 м²

Омская область, Омск, Кировский район, 3-я Островская ул., 2к1

39 000 000 Р

Описание

Пpедлaгaем приoбрести здание и зeмлю ширoкогo cпeктpa пpимeнeния: oфиcнoe/ тoрговоe/ сферa oбслуживания/общeпит! УHИКAЛЬНОСTЬ объeктa в Teрpитоpиaльнoсти, oбъeкт нахoдитcя в ЦЕНTPЕ гоpодa (лeвый беpeг Иpтышa, oриентир «Лeнингpадский мocт», санаторий «Восход»), с отличной транспортной развязкой, как для сотрудников, так и для клиентов предприятия. Рядом находящаяся территория земли согласованна под строительство Торгово-развлекательного центра, а также под застройку «элитной недвижимости».

ВАЖНО! По градостроительному плану г. Омска территория земли 2241 м2 НЕ ИМЕЕТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, поэтому строительство на собственной земле возможно без препятствий, автодороги и подъездные пути не подлежат изменению. Также объект имеет все центральные коммуникации, в том числе заведен ГАЗ (отопление), что позволяет значительно экономить на ком/услугах.

Основное здание 371 м2; офисное (отдельно стоящее) помещение 60 м2, здание для охраны 18 м2, складское помещение/ комната отдыха сотрудников 17 м2= Итого 466 м2.

Все помещения оснащены сплит-системой (кондиционеры, вентиляция), пожарной безопасностью, компьютерной сетью, видеонаблюдением.

Въезд на территорию охраняется (установлены 2 шлагбаума), возможно открыть 2й въезд на территорию. Большая парковка по всей территории.

Хорошее состояние, современный ремонт- год постройки здания 2013, присутствуют как кабинетная, так и свободная планировка.

Более подробную информацию, в том числе техническую документацию вы сможете получить в офисах компании «Миард» или при осмотре объекта (более подробные фото вышлю на почту).