Квартира, 3-комнатная, 98 м², 9/9

Омская область, Омск, Центральный район, 27-я Северная ул., 44/1

6 050 000 Р

Описание

Просторнaя квартира для большой cемьи в цeнтрaльном oкруге!
Кирпичный 9 этaжный дoм ввeдeн в экcплуaтацию в 2007 г. Дом обслуживaeт УК «Уют-Цeнтp», пpeтeнзий нeт. Пpидомовая тeрpитория сoдержитcя в чистоте. В доме пpовoдился капитальный ремoнт кpовли и зaменa oбщедoмовых коммуникaций. Состояние пoдъeздa хорошее. В доме грузовой лифт, работает без перебоев.
Удачное расположение дома. В радиусе 300 метров расположены:
- две остановки общественного транспорта 27-я Северная и 24-я Северная;
- два детских садика № 14, № 174, детский клуб «Непоседа»
- школа № 91 и частная школа «Новое поколение»;
- супермаркеты;
- детский бассейн;
- студия красоты;
- бизнес-центр «на 27-ой Северной»;
- ветеринарная клиника и многое другое.
Общая площадь квартиры 98 кв.м. Квартира расположена на 9 этаже, (сверху 2 тех. этажа), комнаты изолированные. В 2015 году проводился ремонт. Применялись только качественные материалы, благодаря чему на сегодняшний день износ минимальный.
Напольное покрытие в прихожей и гостиной - ламинат повышенной износостойкости, кухне и лоджиях – кафельная плитка, в спальнях - ковролин (проф. чистка май 2020). Потолки во всех комнатах оштукатурены. Окна двухкамерные, рамы деревянные, в главой спальне панорамное окно ПВХ.
Каждой хозяйке понравится просторная кухня 15,5 кв.м. с выходом на лоджию. Качественный кухонный гарнитур «Икея» с доводчиками и встроенной техникой. На гарнитур имеется действующая гарантия.
Санузел совмещен, установлена современная душевая кабина. По проекту в квартире 2 санузла. Малый санузел был демонтирован, за счет чего была увеличена площадь прихожей. Коммуникации сохранены и обшиты коробом. На месте санузла установлен шкаф-купе.
По мебели вопрос открыт, все обсуждается на встрече.
Интернет и ТВ Ростелеком.
На 11 этаже имеется кладовка для хранения сезонных или лишних вещей.
Квартира в собственности с 2009 г., два взрослых собственника. Долгов и обременений нет. Документы в порядке, возможен быстрый выход на сделку.
Торг!
По всем оставшимся вопросам звоните в любое время!