Квартира, 3-комнатная, 96.6 м², 6/9

Омская область, Омск, Центральный район, улица Маршала Жукова, 107

7 700 000 Р

Алина +7(913)970-03-00

Описание

В связи с переездом продается просторная теплая светлая 3-х комнатная квартира с высокими потолками, 6/9, 2 сан. узла. Окна 2-х спален (18 и 13 м2) выходят во двор, кухни-гостиной (14 и 28 м2) – на ул. Маршала Жукова. Из гостиной выход на застекленную лоджию 8,6 м2.
В квартире сделан качественный ремонт из очень дорогих материалов
- пол во всех комнатах, коридоре – паркетная доска Admonter (Австрия) американский орех;
- плитка в ванной комнате, коридоре – Versace (Италия);
- плитка в сан. узле – Petracer’s (Италия);
- двери, арки – массив бука;
- вся сан. техника, смесители производства Италия, Испания, Германия.
В квартире остается кухня итальянской фабрики Scavolini (фасады – натуральный шпон дерева, столешница и «фартук» - иск. камень), вся встроенная техника Siemens (холодильник, посудомоечная машина 60см, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель), вытяжка Falmec (Италия), система очистки воды Atoll, cмеситель Blanco Fontas для подачи проточной и питьевой воды.
В гостиной установлен кондиционер MITSUBISHI.
В ванной комнате и на кухне – теплый пол, водонагреватель Electrolux (установлен в ванной в нише, есть люк, облицованный плиткой). Регулируемые радиаторы отопления.
Дополнительно к квартире присоединен «тамбур» 4,7 кв.м (не входит в общую площадь, тамбур на 1 квартиру), в нем установлен шкаф-купе Mr.Doors. Двери в тамбур и в квартиру стальные.
В доме ТСЖ, закрытый двор без машин, огороженная охраняемая территория, современная детская площадка с ландшафтным дизайном, полностью реконструированная в 2019г. Рядом с домом Парк юннатов, очень удобно для прогулок с детьми. В шаговой доступности гимназия №62, 3 детских сада, различные центры развития детей и частные д/c, магазины, банки, аптеки и др. Остановки общественного транспорта рядом. Перед домом большая стоянка, всегда есть место для парковки (в доме также есть подземная парковка, можно купить или арендовать место). Грузовой лифт, домофон, интернет, кабельное ТВ.
Основание собственности – договор купли-продажи от 2011г., 1 взрослый собственник. Альтернатива не нужна.