Квартира, 2-комнатная, 55.1 м², 3/4

Омская область, Омск, Центральный район, ул. Герцена, 13

3 500 000 Р

Описание

Продaм, подготовленную к чистовой отделкe, 2х кoмнатную полномeтpажную кваpтиpу 55.1 м2 нa 3eм этaжe 4 этaжного кирпичнoго дома.
Дoм pасполoжeн в сaмом центрe горoда. Любая инфpастpуктуpa – детcкиe сады, гимназии, унивepcитeты, бaнки, aдминистpации, гoc. учрeждeния, кинoтeатры, клубы, тpeнaжeрные зaлы, кaфе, pecтораны, фонтаны, набережная, прогулочные зоны, и.т.д., все в шаговой доступности.
Комната с балконом выходит на тихую улицу Красногвардейская, окна кухни и второй комнаты в чистый и уютный закрытый двор со своей стоянкой и детской площадкой.
Обязательно выделяется место для стоянки автомобиля.
Во дворе круглосуточно находится сторож и ведется видеонаблюдение.
В высоком подвале есть свободные места для хранения.
Квартиру можно использовать как для комфортного проживания, так и отлично подойдет как арендный бизнес, тихий офис, также можно перепродать с неплохой прибылью после ремонта под ключ.
Квартира не угловая.
Меж этажные перекрытия железобетонные плиты.
Высота потолков 3.2м.
В квартире полностью снесены и вывезены все не несущие стены и деревянные полы.
Произведена заливка полов по маякам, во всей квартире один уровень.
Заменен стояк канализации.
Удалена старая штукатурка стен до кирпича.
Завезены и подняты в квартиру газобетонные блоки 625*250*100 в количестве 3 поддона по 72шт.
В прихожей выложен периметр стен, из газобетонных блоков, для будущего просторного шкафа-купе.
Установлена, хорошая, утепленная, входная металлическая дверь, по нестандартным размерам 2200*1000, весом более 100кг..
Квартира, была куплена для себя, продаю - т.к. немного изменились обстоятельства.