Квартира, 2-комнатная, 50 м², 3/4

Омская область, Омск, Ленинский район, Труда ул, 49

2 280 000 Р

Описание

Для тех кто ценит тишину , комфорт и величие сталинских построек . На площадке всего по 2 квартиры , стены метровой толщины , звукоизоляция превосходная. В подвале ячейки для хранения закреплены за каждой квартирой подъезда . Общая площадь 50 кВ.м. Высота потолков с учетом ремонта 3,4 м. Высоко , просторно , тепло , светло, окна французские от пола до потолка с балкончиками . Комнаты изолированы, но гостиная совмещена с кухней по принципу студии. Перепланировка узаконена.
Гостиная -кухня 21.9 кВ.м.
Спальня- 16.6. м.кв.
Сан. узел совмещен , 5 м.кв. коридор 5,6 м.кв.
Район старинный, тихий. Двор огорожен , места для парковки есть .Инфраструктура вся развита, включая даже храм и спорт комплекс Авангард . Транспортные развязки, в том числе на жд. вокзал ,аэропорт , выезд за город удобны.
Для просмотра доступна. Фоты прилагаю. С учётом амортизации ремонт безусловно требуется, но не капитальный. Ипотека зависит исключительно от подхода Омских банков.
Я собственник , проживаю в Москве , прошу учитывать разницу во времени при звонках .