Квартира, 1-комнатная, 37 м², 2/10

Омская область, Омск, Центральный район, Амурский поселок, 1-я ул. Челюскинцев, 94

1 720 000 Р

Описание

Koмпaния нeдвижимocти "Bетер перeмен" пpедлагаeт пpиобрeсти oднoкoмнaтную квaртиру на втopом этаже в десятиэтaжном панельном доме 2011 годa пострoйки.

Cанузел pаздeльный, кoмната 19 м 2, куxня 9 м 2, бoльшой балкoн 8,64 м 2, вид из oкон на ул. 1-я Чeлюскинцeв (на зaпад). Ha полу в кopидоpe, кухнe и кoмнaтe линолеум. В вaнной и туaлетe керамогранит. Окна ПВХ.

В квартире остаются встроенные шкафы в комнате, кухонный гарнитур с фильтром для питьевой воды, электроплитой и вытяжкой, бойлер на 100 литров и отличный кондиционер Кеntаtsu.

Стиральная машина установлена в коридоре, трубы для подключения выведены, установлены краны. Большой балкон утеплён и отделан вагонкой, сделаны вместительные шкафы для хранения, выведены розетки и освещение. Для поддержания комфортной температуры, до 20 на улице достаточно просто не закрывать одну из дверей из комнаты, или кухни на балкон, а в самые сильные морозы балкон можно догреть 2 квт электробатарей. Также на балконе сделана зона отдыха с откидным столом. На окнах установлены "Детские" тросовые замки с возможностью безопасного использования в режиме проветривания.

В квартиру проведён Интернет от Ростелеком, оптика. Имеется охранно-пожарная сигнализация.

Во всех осветительных приборах используются энергосберегающие лампы.

Двор огорожен, установлены автоматические ворота и калитки на домофоне. Внутри двора большая детская площадка, автопарковка и место для приготовления шашлыков/барбекю.

Удачное расположение на ул. 1-я Челюскинцев ограждает квартиру от излишнего шума и пыли от основной проезжей части, но в тоже время позволяет без проблем выехать в любую сторону без длительного нахождения в пробках.

Инфраструктура района:

3 муниципальных детских сада (240, 50, 270) и 1 частный "Дракоша", 4 школы (93, 30, 16, 23), огромное количество магазинов (заря, Магнит, Сибирские колбасы), две парковые зоны (сквер на ост. "Школа" на ул. Челюскинцев и по ул. Багратиона), 8 взрослая поликлиника и 4 детская.

Ледовый дворец спорта им. В. Фетисова, стадион Энергия, теннисный центр Омская звезда, сад Сибирь.

В шаговой доступности 3 остановки общественного транспорта.

В гаражном кооперативе рядом с домом можно снять/купить гараж.

Квартира без долгов, два совершеннолетних собственника с момента постройки дома.

Полное юридическое сопровождение сделки! Все вопросы по телефону. Чистая продажа! Показ в удобное для Вас время! Звоните! Эксклюзивный договор.