Коттедж, 400 м², 22 сот.

Омская область, Омск, Ленинский район, 4-я Просторная ул., 17

5 999 999 Р

Описание

Строился для cебя.Пpочитайте полноcтью и поймeте.Koттeдж 3 этажa 330 м 2. Бaня 40 м 2. Гаpaж нa 2 aвтo 46м 2 pасполoжeны нa зeмельныx учacткaх c кад. № 55:20:050601:175 и 55:20:050601:176. B Лeнинcком округе по ул. 4 ая Пpocтoрнaя д. 15 и д. 17 Kоттeджный пoселок нaxoдится рядoм с Чeрeмуxовcким в 200 мeтрах от p. Иpтыш.
Это капитальнoе стpoениe построенное по проекту с расчетом всех нагрузок,тепловых норм,точек росы и т.д. Не нужно сравнивать с каркасниками,фанерными с утеплением внутри стены и прочими.
Из описания вы поймете что за качества постройки не стыдно и подводных камней нет. Все важные и ключевые операции сняты и заактированы.

Дом

Фундамент: 33 сваи ж/б по 4метра, связанные ростверком. На ростверк залита ж/бетонная плита 120 мм. Ростверк, фундамент и плита утеплены пеноплексом толщиной 8см, ширина 1метр по периметру и земле.

Стены: Пенобетон Омского пенобетонного завода 0,5 метра толщина, что равносильно 2 метрам кирпичной кладки по теплу.(Термос)

Перемычки во всем доме ж/бетонные зсжби №6

Перекрытия: ж/бетонные зжби №7

Лестница с 1 по 3 этаж Винтовая ж/бетонная Монолит

Крыша: Мягкая ламинированная двухслойная черепица "Шинглас" "Джаз"

Окна: sаlаmаndеr brugmаnn

Электричество: 2х 15квт 3 Фазы. Проводка разведена по дому, на каждом этаже щит.

Вода и канализация: Разведены по всему дому качественными материалами. Септик на 12 м 3.

Отопление:во всем доме и бане теплый пол это 2500 метров итальянской пластиковой трубы, уложенной на пеноплекс и залитой в пол. На каждом этаже Коллектор Wаtts-12

Котельная газовый котел Протерм "Медведь" 40квт плюс Эл. Котел Протерм "Скат" 24 квт.

Бойлер- асv smаrt std 130l. Водонагреватель на 100 литров. Регулирование температуры осуществляет Контролер-Автомат по датчикам улицы и дома.

Балконы: Сборный ж/бетонный монолит.

Баня:

Фундамент: ленточный на него залита ж/бетонная плита 120 мм. Утеплен по периметру высота и земля 1 метр пеноплексом.

Стены: Пенобетон

Гараж : на 2 автомобиля оборудован автоматическими воротами.

Крыша: Мягкая ламинированная двухслойная черепица "Шинглас" "Джаз"

Окна: sаlаmаndеr brugmаnn

Электричество: 2х 15квт 3 Фазы. Проводка разведена по бане, щит.

Отопление: Теплый пол. Электрокотел Протерм "Скат"-6квт. Коллектор Wаtts-5.

Вода и канализация: Разведена по всей бане качественными материалами. Септик на 12 м 3 Баня оббита 95% деревом и парная и комната. Душевая туалет и пол плитка. Котел в парной Теплодар "Сибирский утес".

Земельный участок: 22 сотки, по периметру огорожен забором из проф листа. Два подъезда к участку. С двух въездов установлены автоматические откатные ворота.

Строительство и монтаж велись под инженерным надзором, на каждую операцию есть фото и видео отчет.Количество снимков на каждую важную операцию невозможно разместить а ведь это важно. Не берите кота в мешке. Готовность дома бани и гаража 95%.Отделка дом под чистовую.Каждый хочет жить со своей плиткой и цветовой гаммой. Все оформлено. Ипотека Возможен обмен. Рассмотрю варианты.