Коттедж, 160 м², 3 сот.

Омская область, Омск, Центральный район, улица Долгирева, 24

5 350 000 Р

Описание

Продаю уютный 2-этажный котедж в центре г. Омска, Водники (ул. Перекоповская, д. 47А). В шаговой доступности вся инфраструктура (Парк культуры и отдыха "Зеленый Остров", больницы, рынок, магазины, школы, детские сады). У дома отличное месторасположение, грунтовые воды глубоко, асфальт с 7 Северной по Долгирева до ворот дома. В доме благоприятный микроклимат, 6 комнат, просторная кухня, укомплектованная встроенной техникой (посудомоечная машина, газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжной шкаф). Отопление газовое, двухконтурный котел BOSH. Центральные водоснабжение и канализация от трасс Водоконала без подключений соседних домовладений. На летнюю террасу есть выход из кухни, что очень удобно (закрытая часть террасы утеплена, проведена вода и канализация). Баня-сруб, утеплена, отделка из лиственницы, горячая и холодная вода, канализация, водяной теплый пол заведен с системы отопления дома (зимой при -30 в бане + 15). В баню заведен газ(планировали сделать закрытый, круглогодичный бассейн 3*6). Гараж с автоматическими подъемными секционными воротами. Улица не проездная (на улицу заезжает только своя машина и соседа напротив). Деревенская тишина и уют в центре города. Дом подходит под ипотеку. Фото в объявлении соответствует действительности. Вся мебель и техника остается новому владельцу (учтена в стоимости дома). В 25 минутах от дома, по Пушкинскому тракту расположена дача, центральная аллея, 7,5 соток, кирпичный домик, плодовые деревья, возможна продажа совместно с домом (доплата к стоимости дома-100 000 руб.) Отдельно, дача продается за 350 000 руб. Возможен разумный торг.