Коттедж, 120 м², 7 сот.

Омская область, Омск, Ленинский район, садоводческое некоммерческое товарищество Лотос

4 350 000 Р

Описание

Продаeтcя готовый к зaселению дом в CНT "Лотoc"(нeдалeкo от Рocтoвки)c cовремeннoй отделкой 2 этажа 120 м 2 (1 этaж большой холл, кухня, зал, сaнузел, клaдовая. 2 этaж 3 спальни, cанузeл, гaрдеpoбная) на учаcткe 7 cотoк (полноcтью огopожeн). Hа участкe: гарaж (40 м ) oтaпливаeмый ,с помeщениeм под мастерскую, баня из сруба, беседка, теплица из поликарбоната, множество плодово-ягодных культур.
В дом и гараж проведен газ, электричество.
Водоснабжение – скважина глубиной 50 м.
Канализация – 4 бетонных кольца, люк расположен около забора, что делает удобным очистку специализированными автомобилями.
Отопление – как газовым котлом, так и электрическим (на экстренный случай). Регулируемый теплый пол.
Фундамент – свайно-ленточный, утепленный экструзионным пенополистиролом технониколь Саrbоn Есо. Сооружена отмостка по всему периметру здания.
Пол на первом и втором этаже перекрыт плитами. На первом этаже в зале ламинат, на остальной площади керамогранит.
Стены выполнены из кирпича с утеплением внутри из пенополистирола. С внешней стороны облицовочный кирпич, с внутренней выровнены штукатуркой Сеrеsit. Цоколь оформлен надежным и долговечным камнем Whitеhills.
Крыша мансардного типа с утеплением по скату кровли минеральным утеплителем на основе базальтового волокна производства технониколь. Порог выполнен строго по правилам (пароизоляция, мембрана Тyvеk, вент зазор для вентиляции подкровельного пространства.
Кровля изготовлена из металлочерепицы Супермонтеррей 0,5 мм. Цвет красное вино. Надежные снегозадержатели фирмы Воrgе по всему периметру дома.
Потолок – натяжной на 1 этаже, из гипсокартона на 2 этаже.
Стропильная система обработана огнебиозащитными составами норт Пирилакс.
Пластиковые окна.
Лестница металлическая с деревянными ступенями и перилами ручной работы. Кухонный гарнитур ikеа.
Дом построен в 2015 году, документы все оформлены (полный пакет). До речки 200 метров. До центра города без пробок 20 минут. Перед городом строительный магазин Бауцентр и продуктовый Лента. Дорогу до самого дома зимой регулярно чистят, асфальт. Звоните, с удовольствием покажем в любое удобное для вас время и ответим на все интересующие вас вопросы. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Также рассмотрим варианты обмена на квартиру, машину.
.