Дом, 240 м², 30 сот.

Карелия, Олонец, Олонецкий р-н, Коткозерское сельское поселение, д. Коткозеро, Солнечная ул., 4

7 000 000 Р

Описание

Пpoдаетcя дом на бeрегу озеpа Kоткозeрo, свoй беpeг. Coceди справа и слева, до воды 30 мeтpoв, oчeнь тихоe обособлeннoe мecтo c вековыми дерeвьями. Дoм иcпoльзoвался для cдaчи туpиcтам. Cоcтoяние oчень хоpошee, зa дoмoм слeдили и сдавали нeдeльными пакетами в основном под семейный отдых. Дом можно использовать и дальше под бизнес, но я бы оставил его как дачу или дом для постоянного проживания. Год постройки дома 2011.

Про участок
30 соток по документам плюс береговая линия, также есть земля по краям, которая в силу специфики местности врятли будет использоваться под постройки. Так что создается ощущение, что участок очень большой. Находится он с краю деревни, здесь дома вытянуты вдоль береговой линии, по левую сторону от дома еще 4-5 домов и дальше строений уже нет. Соседей справа и слева почти не видно. Тот сосед, что справа, очень далеко и за лесом видна только его баня, сосед который слева до него минимум 150 метров по прямой открытой местности, но вид перекрыт декоративным забором с одной стороны. На фото с квадрокоптера видно в целом расположение участка.
На участке: летний туалет, сарай для дров и мусорных контейнеров, зона с костром для барбекю и шашлыков, колодец, причал, спуск к воде. Берег песчаный, есть даже небольшой шириной метров 5 пляж с мелководьем. На участке растет лес, мы старались деревья не пилить, чтобы было ощущение леса и природы. Круглогодичный заезд, поскольку это территория поселения, то дорогу чистят.

Про дом
Стены из окоренного бревна ручной рубки, финский проект. Дом утеплен и доработан для зимнего проживания. Утепленный подвал. Все прекрасно работает в любых погодных условиях. Вода в доме питьевая, берется из колодца, есть бойлер, автоматика. В туалете и душе теплые полы. Есть сауна. Два входа летний и зимний, терраса и печь-камин. Обогрев дома электрические нагреватели (печь одна не справится, так как большая площадь). В целом это не самое экономичное решение, но для наших нужд приехать-уехать, оптимальное.
В доме два этажа, второй этаж со скошенной кровлей. На первом этаже: кухня, сауна, туалет, душевая, гостиная и одна спальня. На втором этаже три спальни, кладовка и небольшой холл. Есть пространство для постройки туалета на втором этаже.

Дом продается со всей техникой и мебелью. Причина продажи развод и переезд. Но с бывшей супругой есть обоюдное согласие сделки.