Дом, 267.1 м², 22.5 сот.

Новгородская область, Окуловка, Окуловский р-н, д. Боровно

18 490 000 Р

Описание

Лучшеe пpeдлoжение!!!

Cтаньте собcтвенникoм прекpаcнoгo, зимнего дoмa c учacтком 22,5 сотoк нa берегу чистейшeго озера!

Земельный учacтoк , площaдью 22,5 сoт. распoлoжен в Окулoвском рaйoне Нoвгoродcкой oблaсти в 20 км oт г. Oкуловкa и 40 км от г. Baлдaя на тeppитopии Вaлдайского национального парка на берегу озера Боровно.

Границы участка с двух сторон примыкают к прибрежной зоне, шириною 30м. Размеры земельного участка в плане 75х30 (м).

На участке расположен трехэтажный жилой дом с гаражом общей площадью 267,1 м2 (по документам 161,8м2), колодец, беседка и сарай. Дом построен из калиброванного бруса 200х200. В сторону озера выходят одна торцевая (там находится понтон, размером 6,0х2,5м) и одна боковая сторона участка. Вторая торцевая сторона смотрит на дорогу, вторая боковая сторона — граница с соседним участком.
Земля не обрабатывалась. Ограждение земельного участка из металлической сетки, покрытой пластиком по металлическим стойкам. Из коммуникаций в доме имеется электроэнергия, электрическое отопление, вода холодная и горячая (насосная станция из колодца), канализация (септик- металлическая емкость 20,0 м3 с изоляцией по всей поверхности материалом «Изопласт»).
В доме имеется:
1 этаж — кухня-столовая, гостиная, кабинет, санузел, душевая кабина.
2 этаж — 3 комнаты, санузел, ванная.
3 этаж — 1 комната, гардеробная, холл.
Недалеко, на вновь построенной автодороге М11 Москва-Санкт-Петербург, есть съезд.
При желании можно расширить территорию за счет покупки соседних участков (по договоренности)
Территория Валдайского национального парка известна своей красотой природы, экологичностью и разнообразием флоры и фауны. Кроме того, этот заповедный уголок назван «Страной Див» Виталием Бианки, который проживал здесь, о чем свидетельствует памятный знак на месте дома писателя. В деревне Горы находится музей бытовых вещей.
Озеро Боровно в Новгородской области ледникового происхождения является жемчужиной среднерусской полосы.
На озере водится окунь, плотва, щука, ерш, лещ, ряпушка, язь, налим.
В зимний период дороги чистятся. Есть магазин и фельдшерский пункт. Вся остальная инфраструктура расположена в г. Окуловка и г. Валдай.

Уважаемые покупатели, звоните, расскажу подробнее. Земельный участок, жилой дом и дворовые территории находятся в собственности. Документы готовы к продаже, имеется все техническая документация.
Возможно увеличение площади участка за счёт покупки соседних!