Квартира, 3-комнатная, 102.6 м², 6/7

Самарская область, Октябрьск, улица Шмидта, 1А

2 700 000 Р

Евгений +7(917)148-52-86

Описание

Продаётся двухэтажная 3-х комнатная квартира, площадью 102.6 кв.м. в центре г. Октябрьск, Самарской обл.
Дом кирпичный, двухподъездный, высотой 7 этажей, 1995г постройки.
1 этаж дома технические/коммерческие помещения. Дом подключен к системе индивидуального отопления и ГВС.
В подъезде сделан кап.ремонт, все жильцы подключены к домофону с трубкой. В подъезде всегда чисто и уютно, обслуживает клининг (имеется уборщица). Лестничные площадки на три квартиры, замечательные и дружелюбные соседи.
Квартира полностью жилая, но нуждается в небольшом косметическом ремонте. На первом и втором этаже квартиры имеются просторные лоджии (6 и 7 этаж соответственно), с которых открывается потрясающий панорамный вид на город.
Из окон квартиры с одной стороны открываются прекрасные виды на Волгу, на вечный огонь и собственный гараж (который также продается), с другой стороны на внутренний двор с детской площадкой и автомобильной парковкой.
В квартире 3 просторных комнаты, 2 панорамных лоджии, 2 совмещенных санузла.
1 этаж: коридор, кухня, столовая, кладовка, лоджия, ванная с туалетом, комната.
2 этаж: зал, комната, ванная с туалетом, лоджия.
Квартира оборудована:
- Кухня с эксклюзивной мебелью из дуба ручной работы, итальянский (раздвижной) кух. стол.
- Пространство под лестницей оборудовано под небольшую кладовку.
- Современные стеклопакеты (все окна и лоджии)
- Ванная комната 1 этажа оснащена доп. современным электроводонагревателем воды (установлен на случай отключения ГВС).
- Установлены все необходимые счетчики (газ, вода, электричество)
- На каждом этаже в спальне имеется сплит-система кондиционирования воздуха с пультом Д/У.
- Проведен скоростной интернет (Ростелеком) и спутниковое телевидение высокого разрешения(НТВ+).
- В ПОДАРОК остается новая массажная кровать Nuga Best - стоимостью 120т.р.
Общая площадь: 102.6 м² / Жилая площадь: 60.6 м²
Коридор (1э) 11,2 м2
Кухня и столовая 17,7 м2
Комната (1э) 14,4 м2
Санузел (1э) 4,1 м2
Кладовка (1э) 2,8 м2
Лоджия (1э) 2,9 м2

Холл (2э) 1,8 м2
Зал (2э) 32,2 м2
Комната (2э) 14,0 м2
Санузел (2э) 4,4 м2
Лестница 2,8 м2
Лоджия (2э) 2,9 м2

Вместе с квартирой ПРОДАЕТСЯ ГАРАЖ 68 м2 (в 15 метрах от дома, во дворе школы искусств).Стены гаража выполнены из пенобетона, перекрытия гаража - ж/б плиты.
Стоимость гаража- 500 тыс.руб.