Помещение свободного назначения, 112 м²

Описание

Только сетевым арендаторам!
Помещение находится на первой линии основной артерии въезда в ЖК UP Сколковский, Новая Трехгорка.
Численность более 60.000 человек! Одна из лучших локаций.

Расположение

• МО, г. Одинцово, ул. Сколковская, д. 5А, ЖК UP квартал Сколковский
• ЖК UP квартал Сколковский заселен на 70%
• ЖК UP квартал Сколковский рассчитан более чем на 20 000 человек
• Напротив ЖК UP квартал Сколковский расположен полностью заселенный жилой район «Новая Трехгорка», население более чем 40 000 человек
• ЖК UP квартал Сколковский – это комплекс комфорт класса из 13 корпусов

Помещение

• 1-ая линия домов
• 1-ый этаж
• 2 отдельных входа
• 4 витринных окна на две стороны (3 на улицу/1 на двор).
• Высота потолка – 4,3 м
• Свободная планировка
• Состояние - Shell&Core
• Электрическая мощность 25 кВт (трехфазное), возможно увеличение
• Отдельная вентиляция
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик
• Отличная видимость и доступность
• Возможность размещения рекламной вывески
• Стихийная парковка напротив помещения
• Помещение можно разделить на 2 части

Коммерческие условия

• НДС не облагается (УСН)
• Ежегодная индексация
• Долгосрочный договор аренды
• Арендные каникулы
• Коммунальные затраты оплачиваются дополнительно, по факту потребления
• Прямая аренда от собственника без комиссии
• Торг уместен, рассмотрю ваши предложения

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы