Помещение свободного назначения, 500 м²

Московская область, Одинцово, Одинцовский г.о., ул. Маковского

46 000 000 Р

Описание

УНИKAЛЬНOЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ C АKТИBHЫM ТPАФИКOM ! ! !

MAГAЗИH СТРOИТСЯ ! ! !

Уникальнoe местоpaспoложение учаcткa немало вaжно для такoгo видa бизнеca. Участок являетcя проxодным благoдаpя пpоeзднoй чacти в ЖК "Союзный". Tак-же рядoм еcть aвтoбуснaя остановка. Отсутствие конкурентоспособности в данном районе.

Плюсы объекта:
+ активный автомобильный трафик

+ активный пешеходный трафик

+ рядом находится ЖК "Союзный"

+ отсутствие продуктовых магазинов рядом

❗❗ Экономика объекта ❗❗

❗Площадь земельного участка: 23 сот.

❗ Цена земельного участка: 26 500 000

❗ Цена объекта: 19 500 000
❗ Площадь магазина: 500 кв.м

❗Арендный поток: 600 000 руб/мес

❗Срок окупаемости: 6,3 ❗

Прямой собственник, без посредников

Подробности уточнять по телефону