Коттедж, 287 м², 10 сот.

Московская область, Одинцово, Одинцовский г.о., д. Лохино, Родниковая ул., 64

27 000 000 Р

Описание

Продаётся замeчaтельный коттедж на земeльном учaстке 10 coтoк в Oдинцовcкoм paйoнe Mосковскoй облaсти, в дepeвнe Лоxино. Pacстояние дo MКАД -3 км по Mинскoму шоcce и 6 км пo Mожайcкoму шоcсe. Ближайшиe наceлённые пункты: микpoрайон «Новaя Трёхгopка» - 550 м; г.Oдинцoво – 7 км; до центра г.Москва – 25 км. Ближайшее метро « Новопеределкино» - 12 км.
Коттедж 2-этажный, 287 кв.м. Категория земель – земли населённых пунктов, ИЖС. Наружное стеновое ограждение – ячеистый пенобетон 400мм с дополнительным утеплением 50 мм, облицовка естественным камнем и декоративной штукатуркой. Внутренние несущие стены – ячеистый пенобетон 400 мм. Внутренние перегородки коттеджа из пазогребневых гипсолитовых плит, толщиной 80 мм. Кровля – битумная черепица «Теgоlа». Год окончания строительства - 2009 г. Проектирование коттеджа в соответствии с государственными стандартами (в наличии строительный паспорт коттеджа).
На 1-ом этаже: холл -9,5 кв.м; кухня -11,5 кв.м; гостевая -16 кв.м; гостиная – 42 кв.м; постирочная -8,8 кв.м; небольшая кладовая; совмещённый санузел -5 кв.м; котельная -10,5 кв.м; гараж -24 кв.м. На 1-ом этаже везде тёплые полы.
На 2-ом этаже: 2 спальни 35 кв.м и 21 кв.м; 2 жилые комнаты 31,5 кв.м и 16,5 кв.м; 3 совмещённых санузла, гардеробная.
Остаётся вся мебель и техника. Коттедж полностью готов к проживанию.
Коттедж строили для себя, использованы высококачественные материалы. Всё продумано для комфортного проживания в любое время года. Все коммуникации подключены:
- электричество 15 кВт;
- водоснабжение, центральное; установлен электрический котёл;
- отопление, центральное;
- газ, магистральный;
- центральная городская канализация.
Участок прямоугольной формы, по периметру огорожен забором из профлиста. Ворота распашные. На участке посажен газон, ели, туи, садовые кустарники и растения. Подъезд к коттеджу круглогодичный, асфальтированная дорога. В посёлке пропускная система (КПП), шлагбаум, освещение.
Деревня Лохино расположена между ж/д платформами Смоленского направления МЖД «Трёхгорка» и «Баковка». Многочисленные маршруты связывают д.Лохино с г.Москва и г.Одинцово.
Инфраструктура довольно хорошо развита в соседнем микрорайоне «Новая Трёхгорка», 550 метров от д.Лохино. Там находится школа, детский сад, поликлиника, торговые центры, фитнес-клуб с бассейном. В пешей доступности лес.
Коттедж располагается в экологически чистом районе Подмосковья. В 10 минутах езды на автомобиле находится природный рекреационный комплекс «Подушкинский лес».
1 собственник. Возможен разумный торг. Просмотр в любое удобное для Вас время.