Дом, 96 м², 16.8 сот.

Московская область, Обухово, село Балобаново, Центральная улица, 35

3 700 000 Р

Описание

Продам участок в Балобаново Ногинского р-на ( рядом Монино ,Обухово) Торг на месте.
Площадь участка 16,8 соток. И дом и земля - зарегистрированы. ИЖС
Один владелец.
До МКАД примерно 30 км , на данный момент около 40-50 минут. Сейчас Горьковское шоссе реконструируют для движения через Балашиху без светофоров. Общественным транспортом -15 минут до Монино(5км.), на автобусе и на электричке до Ярославского вокзала. Есть Обуховский автобус Экспресс до Партизанской. Или проходными маршрутами из Электростали, Ногинска ; маршрутками или автобусами до Измайлово или той-же Партизанской. Многие пользуются частниками, которые едут на работу в Столицу и хотят оправдать бензин.
От калитки участка до Клязьмы - примерно 500 метров, до Карьера около 1 км. Покупаться и рыбку половить есть где. В полях коростель, куропатка, редко гусь и заяц. Утка на водоемах. До Охотбазы в Аборино - недалеко (Ногинское охот общество МООиР)
Участок обнесен забором по всему периметру(коричневый профлист) , стоят откатные ворота (без движка) + калитка.(в цвет забора)
На участке дом , общая площадь 96 кв.м. (наружная отделка) 6х8 из пеноблоков. Пеноблок положен вдоль фундамента , т.е узкой стороной в расчете на дополнительное утепление и облицовку кирпичом(полка на фундаменте имеется)
Фундамент: свайно-ростверковый. Нижний этаж - залитая плита+ подвал/погреб 2х3(примерно) . Подвал стены залитые и завязанные с плитой пола. Пол подвала песок (без заливки).
Внизу: дверь + окна стеклопакет(2 двухстворчатых +трехстворчатое+ форточка там где планировался с/у)
Верх : пола нет (только 50ка на ребро) полуторный этаж по торцам 2 двухстворчатых окна в одном скате крыши мансардное окно 50х90
Крыша утепленная 2х скатная ,покрытие металлочерепица.
Больше на участке ничего нет кроме небольшого сарайчика 2х2.5 под инструменты.
Вода: можно пробить скважину прямо в подвале, до воды примерно 7-8 метров
Свет не к дому не подведен. Газ в деревне есть, до газовой трубы примерно 25 метров . Один собственник