Дом, 60 м², 20 сот.

Самарская область, Обшаровка, Приволжский р-н, пос. Золотая Гора, ул. Долотова

490 000 Р

Описание

Пpoдаeт сoбcтвeнник!
Продаетcя сpубовой дoм c двoрoм, xoз пocтpoйкaми и участком 20 сoток.

Mecтополoжениe: cелo Золотая Гopa, Приволжский р-он, Cамaрская oбласть. Учacтoк нaxодится нa беpeгу небoльшoй рeчки.

Дoм сocтоит из большoй куxни-cтoловoй (20 кв м), бoльшoй основной комнаты (24 кв м), террасы из кирпича (построено недавно), кладовки. В доме сделан ремонт – стены выровнены ДВП, наклеены обои, на полу-линолеум, проводка заменена полностью, включая входную группу. Печка в комнате недавно переложена, работает отлично. Во дворе – 2 сарая, в одном – кирпичный погреб. сарай с погребом перестроен летом 2019-новое строение, крыша из профлиста.
Есть баня.

Участок ухоженный, с садом. Имеются все виды плодовоягодных насаждений: яблони, сливы, вишня, смородина, жимолость, малина, клубника, боярышник – все сортовое, приобреталось в питомниках. На участке установлена емкость для воды. Имеется 2 бочки 200л для свободного размещения на участке. По участку сделан трубопровод для полива. Воду качаем из водоема, место оборудовано, электричество подведено. За 25 лет, что мы живем в данной местности, речушка ни разу не пересыхала. В ней кстати тоже есть рыба.

Асфальтированные подъездные пути до дома. В пешей доступности находится большое количество озёр, рек (карась золотой, красный, щука, бель, сорожка, красноперка и прочее) и грибных лесов (маслята, шампиньоны, свинухи, грузди, лисички и т.д.). Обшаровские грибы, овощи и рыбу Вы встретите на любом рынке Самары.

Данный район - экологически чистый. В радиусе десятков километров нет ни одного промышленного предприятия. В селе слабый поток транспорта, Вас ничего не будет беспокоить. Идеальное место для семейного отдыха, или поселения на ПМЖ с пропиской.
В данном районе-устойчивый прием Триколор ТВ - установлена тарелка, которую вместе с ресивером оставим по договоренности.

Транспортное сообщение: ст. ж\д. Обшаровка-1,6 км, автотрасса Самара-Волгоград: от Самары 150 км. (1ч 40 мин на машине), Новокуйбышевск – 130 км (1ч 30 мин на машине).

Между двором и огородом – свободное место – для парковки машины, спортивных игр, барбекю.

Есть все необходимые документы. Земля и дом в собственности.

Разумный ТОРГ у крыльца