Дом, 180 м², 200 сот.

Описание

Усадьба в посёлке Золотая Гора в 2 км от ПГТ Обшаровка..
Новый дом 180 кв.м. ("несъёмная опалубка", очень тёплый и практичный) + три летних гостевых домика(кирпичный, срубовый и щитовой) на 2 Га земли вдоль реки (состоит из 8 размежёванных участков). Баня, павильон с бассейном, мостки с лодками.
Усадьба расположена на краю посёлка, соседей нет. На озере плавают лебеди, гнездятся цапли, утки.
Усадьба находится на земле охотохозяйства. В реке много рыбы, вдоль берега образованы запрудины.
В гостевых домиках есть всё для комфортного проживания туристов. Проведена вода (своя скважина с питьевой водой). Баня отделана сибирским кедром.
В бассейне система фильтрации, так что уход минимальный.
Уникальное сочетание: прекраснейшая, нетронутая природа, обособленность и близость развитой инфраструктуры крупного ПГТ.
В радиусе 3-5 км есть разные леса (сосняк, березняк и т.д.)
Ж/д станция и вся инфраструктура расположена в ПГТ Обшаровка в 2 км. На электричке до Самары 1,2 часа.
Отдых в усадьбе у горожан пользуется популярностью, домики забронированы на весь сезон. Не раз приезжали гости из других стран.
В доме два входа. При желании дом можно легко разделить на две части (например, для сдачи в зимнее время года). Отопление твердотопливное, можно переключать на электрическое. Проведена отдельная электролиния 380V.
Отдельно расположен хоз.двор площадью 50 соток с постройками (держали коров, лошадей, баранов, коз), остался старый дом для работников, новый монолитный сарай 8х15м с сеновалом под крышей. Скважина, колодец.
Есть возможность заниматься всеми видами сельского хозяйства (наличие пастбищ), также рыболовством и рыбоводством, экотуризмом.
Дороги зимой чистят отлично.
Оставляем всё для дальнейшего ведения экотуризма, здесь уже вложения не нужны (лодки, бытовая техника, мебель, велосипеды, клиентскую базу, раскрученную группу в соцсети и т.д.)
Так же остаётся почти вся мебель, пилорама "Логосоль", лодки, конные повозки и многое другое.
Документы на оба дома и на все участки земли оформлены.
Есть возможность оформить в собственность остальную часть побережья.
Звоните, расскажем подробнее о преимуществах этой недвижимости и бизнеса.
Готовы рассмотреть разные формы расчёта, варианты обмена.
Обсуждение стоимости только после осмотра усадьбы.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы