Помещение свободного назначения, 417 м²

Калужская область, Обнинск, проспект Ленина, 137к5

572 570 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Предлагаем в аренду помещения от ООО "ТЦ "Циолковский" ("Спутник") на 1 этаже :
площадью 20м кв. на максимальном трафике напротив траволаторов в супермаркет "Перекрёсток" по базовой ставке 2500 руб/м кв. в мес.
площадью 34,6 м кв. напротив аптеки по базовой ставке от 2000 руб/м кв. в мес.
площадью 82,8 м кв. в фойе 1 этажа по базовой ставке от 1400 руб/м кв. в мес.
В два этих помещения подведены холодная и горячая вода, организовано водоотведение.
На 2 этаже ТЦ в непосредственной близости от пассажирского лифта и эскалатора:
помещение площадью 215,5 м кв. по базовой ставке от 1200 руб/м кв. мес.;
помещение площадью 46,5 м кв. по базовой ставке от 1700 руб/м кв. в мес.
Все помещения передаются Арендатору с ремонтом, оснащены всеми современными системами противопожарной безопасности, принудительной вентиляцией, центральным кондиционированием, установлены приборы учёта поставляемых ресурсов. Коммунальные платежи начисляются по показанием приборов учёта и по доле, занимаемой площади помещения в арендопригодной площади ТЦ, в среднем около 150 рублей в мес./м кв. площади.
Условие - обеспечительный платёж, равный одной месячной базовой аренде.
ТЦ построен в соответствии с современными правилами и нормами, оснащён абсолютно всеми инженерными коммуникациями, установлены траволаторы, эскалаторы и лифты пассажирский и грузо-пассажирский, интерьер исполнен в современном дизайнерском стиле с использованием дорогих отделочных материалов, панорамного остекления, нержавеющей стали, алюминия, декоративного оформления и выдержан в стиле освоения космического пространства. Высота потолков грильято - 3,0 м. Приглашаем к сотрудничеству предпринимателей и организации, занимающиеся розничной продажей товаров для детей, обуви, зоотоваров, интерьерного текстиля и света, бельевой группы, одежды для мужчин, товаров для спорта и активного отдыха, ювелирных изделий, продуктовых операторов, арендующих небольшие площади ( только на 1 этаж), сферы бытовых услуг и финансовые организации.
У нас работает универсам "Перекрёсток". ТЦ заполнен Арендаторами более чем на 80 %. Средний трафик посетителей более 1500 человек в день.
Приезжайте - договоримся!