Таунхаус, 81 м², 1 сот.

Калужская область, Обнинск, ул. Космонавта Леонова, 54

5 250 000 Р

Описание

Oбъявлениe ОT COБСТВЕНHИКA.
Напишите CMC (чaстo бывaю зaнятa).
Peмонт полноcтью для пpоживания. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИBИ.
В новом коттеджном поcёлке c 44 гa охpаняeмой тepритоpией.
Пpодaм тaунхаус.
В Экoдольe. 60 кв. м + манcaрдный тёплый этaж 30 кв. м.

Пpeдлагaю к пpoдаже выcушенный, пpoвepенный зимой, обжитой блокированный дом.

Рядом: Белорусский квартал, Заовражье, Белкино, Новый город, Олимп, Циолковский.
Новый, динамично развивающийся район Обнинска. Новые дороги.

Жильё подойдёт тем, кто любит комфорт, тишину, свежий воздух
и хочет жить с социально близкими соседями.

Хороший, грамотный, качественный ремонт:
стены, потолок добротно выровнены и оштукатурены ВОЛМА; Полы: керамогранит, ламинат. Электрика евростандарт: по ГОСТам.

Все "тяжёлые", трудоёмкие работы выполнены. Есть возможность организовать выход из столовой на террасу с тёплыми полами с минимальными затратами: заложен вывод на дополнительный отапливаемый контур.
Электрика в более, чем полном объёме.
Все сантех.выводы выполнены: вывод воды на улицу, подключения для стир, посуд. машин.
Усиленная вентиляция.

Вы не просто потратите 4 миллиона, а поместите капитал "в рост":
это не квартира, где всё определено раз и навсегда, а "дом-трансформер", который может "вырасти" и приумножить Ваши вложения.

Летнее строительство дома!!! Ремонт весна-лето. Весь дом сухой, очень тёплый.

Первый этаж: вход, коридор, санузел, кладовка,
столовая 20 кв. м.. Кухня, газовая плита. Всё установлено и работает.
Подсветка кухни, вытяжка. По всему первому этажу экономичный тёплый пол (всё работает, в мороз 17 С котёл на минимуме; 3 отдельных , регулируемых контура).Пол: керамогранит, панно. Обои.
Котёл ВОSН с низким уровнем шума.

Второй этаж: большая ванная комната с тёплым полом (6 кв. м.), плитка , панно (цветок яблони).

Солнечная юго-западная сторона. Вид на лес.

В нашем блокированном доме с каждой стороны всего по 3 секции.
Наша в середине: самая тёплая.
Соседей неслышно. У всех сделана звукоизоляция. Все проживают. Ремонты закончены.
Низкая коммуналка. Низкий налог на собственность.
+ утеплённая мансарда 27 кв. метров.

БОЛЕЕ 3 лет в собственности.

С Уважением.