Помещение свободного назначения, 1995 м²

Калужская область, Обнинск, Киевское ш., 57

49 875 000 Р

Описание

Пpoдается пpоизвoдственно-склaдскoе здaние на грaницe Hoвoй Mocквы и Kалужской облaсти.

Pacположeние: Kaлужскaя облаcть, Бopовский paйoн, д. Ивакинo. В 65км от МКАД пo Киeвcкому шоссe, в 3 км от A-108 Мocковcкoго большогo кольцa.

Ha теppитopии производственно складского комплекса. Рядом с индустриальным парком Ворсино (в состав которого входят более 50 резидентов международного производственного сегмента).

Объект площадью 1995 кв.м. с высотой потолков 4,4 м. Конструкция здания выполнена из металлокаркаса, с утеплением из сэндвич панелей. Трое въездных ворот на нулевой отметке размером 3 х 3,5 м. Покрытие пола бетон. Год постройки 2016.

Здание размещено на участке земли 0,36 Га, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной и складской деятельности.

Объект подключен к центральным коммуникациям: водоснабжение, водоотведение, электроэнергия (выделенная мощность 100кВт, увеличение возможно). Отопление радиаторное от индивидуальной газовой котельной. В здании установлены пожарные гидранты. Санитарная зона более 500м.

Территория комплекса круглосуточно охраняется, имеет пропускной режим доступа. Удобно выполнена внутренняя логистика, широкие проезды, площадки для маневрирования грузового транспорта. Выезд с территории на регулируемый перекресток федеральной трассы М-3 Украина.

Объект продаётся с арендатором. Отличное вложение денег с окупаемостью до 10 лет. Все арендаторы надежные, в режиме самоизоляции работали. Арендные платежи не прерывали.

В ПРОДАЖЕ ЕСТЬ ЗДАНИЯ МЕНЬШЕЙ И БОЛЬШЕЙ ПЛОЩАДИ.

Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону.

Цена: 49 875 000 рублей

БЕЗ КОМИССИИ ! ! !

Официальный представитель интересов собственника: Агентство коммерческой недвижимости ООО ЮЗТАН