Квартира, 2-комнатная, 51 м², 8/9

Описание

Продается очень тёплая и светлая видовая квартира в хорошем кирпичном доме (построен в 1974 году, толщина стен 70 сантиметров), чрезвычайно удачно ориентированная по сторонам света (три окна на восток и одно - на юг). Из всех окон квартиры открываются красивые панорамные виды. Дополнительное окно и большая общая площадь (равная 3-к. кв. в хрущёвках) позволяют при желании сделать три комнаты, а хорошее расположение (не между этажами) и удобная планировка делают эту квартиру более привлекательной, чем трёхкомнатные в том же доме. В квартире имеются два балкона по 2,6 кв метра каждый (в кухне и в большой комнате). Есть телефон и домофон. Состояние среднее, так как в ней долгое время никто не проживал. Окна старые деревянные, пол - линолеум. В квартире недавно установлена новая металлическая дверь (в дополнение к прежней, что помогает хранить тепло и тишину), все радиаторы отопления заменены на новые биметаллические, произведена замена проводки, электросчётчика, смесителей, вентилей, бачка, сделан скромный косметический ремонт (кроме большой комнаты). Перепланировок нет. Тихие соседи. Расстояние до железной дороги достаточно большое (два городских квартала), нет ни шума, ни вибрации.
В доме установлен новый лифт и видео-наблюдение придомовой территории. На этаже - просторный чистый лифтовый холл с большой общей лоджией (на запад). В холле - энергосберегающие лампы с датчиками движения, что уменьшает платежи по ОДН. Мусоропровод работает. В пристройке к дому - два сетевых гастронома, аптеки. Дом удалён от проезжей части. Под окнами берёзовая роща, сквер, недавно сделана новая детская игровая площадка. Высокий 8-й этаж позволяет, живя в городе, дышать не выхлопными газами, а чистым воздухом (окружающие дома пятиэтажные). Рядом с домом - остановка всех маршрутов городского общественного транспорта. Лучшая инфраструктура в городе: в шаговой доступности ж-д платформа, автовокзал, крытый рынок ТК "Привокзальный", поликлиника, мэрия и собес, а также несколько школ (до шк.№3 - один квартал, шк.№4 - прямо напротив дома, к ней сделан светофорный переход через дорогу), в том числе музыкальная школа, детсадов, самая плотная концентрация магазинов ("Атак", "Пятёрочка", "Малыш", строймаркет "Михалыч" и пр.), фитнес-клуб, сквер с фонтаном. Один квартал до городского стадиона и один квартал до Гурьяновского леса. Удобно жить и взрослым, и старикам, и детям.
Документы готовы. 1 взрослый собственник. Основание собственности - первичная приватизация. Альтернатива (переезд в другой город). В настоящее время альтернативный вариант есть.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы