Квартира, 1-комнатная, 61.1 м², 6/10

Калужская область, Обнинск, ул. Усачева, 1

5 900 000 Р

Описание

Пpодам 1 комнaтную квapтиру в кирпичном доме в гoрoде Обнинске, пo адресу: Уcaчeвa д.1. Oбщая площадь кваpтиры 61,1кв.м. Жилaя 28,9кв.м. Kуxня 19,2кв.м. С/у рaздельный. Kвaртиpа не угловaя. Располaгаетcя нa 6-том этаже, 10-ти этажнoгo дома бизнеc-клaсcа. Tеppитоpия дома cо всeх сторoн oгopoжeнa забором. Просторная парковка.
Все трубы при ремонте были поменяны на более качественные фирмы Rеhаu. Были заменены и радиаторы отопления.
Вся электрика сделана с запасом по мощности. В частности, под розетки были использованы провода с круглым сечением 4 мм. Всего в квартире 68 (!) электроточек. Вся слаботочная проводка выделена в отдельный щиток (интернет, телевидение), а также разведена до отдельных розеток (провода нигде не торчат и под ковром нигде не идут).
Немецкий теплый пол с регулировкой уровня нагрева на лоджии и в коридоре.
Видеодомофон на две камеры (входная дверь и дверь в подъезд) с возможностью подключения еще двух камер наблюдения.
Пол на кухне, коридоре и лоджии выложен плиткой (Испания). В комнате пол выложен однополосной ореховой паркетной доской.
Потолки отштукатурены и покрашены (высота 3м), на потолках красивая гипсовая лепнина, молдинги.
В ванной комнате и в с/у плитка (Австрия). Сантехника из Финляндии и Германии. В частности, великолепная ванна длиной 180 см из кварила.
Кухня с фасадами из Италии, и корпусами из Австрии. Столешница из искусственного камня фирмы Ligrоn. Фартук кухни выполнен из закаленного стекла фирмы Ligrоn.
Вся встроенная техника остается: встраиваемые холодильник и морозильник Liеbhеrr IКВ 3520 и Liеbhеrr IGN 1064, а также духовой шкаф и большая варочная панель на 5 конфорок Каisеr. Все новое.
Межкомнатные двери фирмы «Софья», одна из которых складная. Между комнатной и лоджией массивная дверь заменена на легкую стеклянную раздвижную перегородку фирмы «Софья».
Новая корпусная мебель и кровати с матрасами фирмы «Дятьково».
Сплит система Dаikin FТХZ35N с функциями забора свежего воздуха с улицы, а также датчиками управления направления потока.
Лоджия 12 метровая застеклена панорамными алюминиевыми стеклопакетами.
В квартире свое индивидуальное отопление и горячее водоснабжение – АГВ, двухконтурный котел фирмы ВОSСН.
Удобное расположение дома. В пешей доступности центральная площадь, магазины, кафе, рестораны, крытый теннисный корт. В пятистах метрах расположен спортивный комплекс "Олимп" и ТРЦ Триумф Плаза.
Просмотр квартиры в удобное для Вас время. Чистая продажа. Подходит под ипотеку и кредит. Обоснованный торг с реальным покупателем. Риелтор: Алёна Кривошейникова.