Коттедж, 600 м², 30 сот.

Калужская область, Обнинск,

19 888 000 Р

Описание

Пpoдaетcя двуxэтажный кoттедж в городe Боpовск, дeрeвня Koмлевo. B oxpaняемом коттеджнoм поceлкe (КПП, шлагбaум, видеoнaблюдениe). Распoложeн в тpеx минутaх xодьбы от Koмлевского oзерa и в пяти от леснoго мacсивa (лeтoм гpибы и ягоды). Дo гopoда Боровск 5 минут на aвтотранспорте. Живописные места. Проезд круглогодичный.
Дом 2017 года постройки. Выполнен по индивидуальному проекту, общая площадь 600 кв.м. Площадь земельного участка -30 соток.
Стены выполнены из газобетонных блоков, облицовка кирпич, перекрытия пола из монолита, внутренние стены –монолитные, фундамент ленточный (монолитная плита ), кровля утепленная из металлочерепицы (Грантлайн), установлены отливы и снего-задержатели, окна ПВХ, ограждение балконов – элементы ковки (индивидуальный проект).
В составе площадей первого этажа: кухня-гостиная – 80 кв.м.; гардеробная; сан/узел; бассейн – 50 кв.м. (чаша бассейна 6мХ4м, циркуляция для подогрева выполнена) с техническим помещением для обслуживания бассейна; гараж на две машины (60 кв.м.) Высота потолка по первому этажу – 3,5 м.
Между первым и вторым этажами установлена монолитная лестница.
В составе площадей второго этажа: 6 спален (одна спальня – родительская, с выходом на балкон и с собственным сан/узлом); общий холл с выходом на балкон, второй сан/узел. Высота потолка по второму этажу 2,8 м.
Мансарда площадью 150 кв.м., высота потолка в коньке – 4,5 м, два окна смонтированы в кровле, третье окно - торцевое с видом на озеро. Может быть использована под игровую зону для детей, под библиотеку…..
Стадия внутренней отделки дома – под чистовую отделку (электричество разведено).
Коммуникации: в дом заведен газ, электричество (30 кВт), колодец – 19 м (21 кольцо); отопление – от собственной котельной (оборудование не установлено).
Придомовой участок спланирован, выровнен, отсыпаны площадки (щебень+песок), огорожен забором. Забор из профлиста, на фундаментной ленте с кирпичными столбами, двое ворот въезда (откатные, металлические, 4м).
На участке построена двухэтажная баня с дровником, площадью 70 кв.м. Материал стен – пеноблоки, облицовка термопанелями под имитацию камня, внутренняя отделка - вагонка, парилка –липовая вагонка. Второй этаж организован двумя отдельными спальнями. Комфортно вмещает компанию из 5-7 человек.
На участке выполнена посадка деревьев, установлены детская игровая площадка с горкой и качелями, турник. Две бытовки, под складирование садового инвентаря. На въезде шлагбаум, на участке видеонаблюдение(3камеры). Соседи живут круглогодичного. ХОРОШИЙ ТОРГ, за срочность.