Дом, 200 м², 10 сот.

Калужская область, Обнинск, Боровский р-н, д. Кабицыно, Луговая ул.

3 900 000 Р

Описание

Продаю дом на 10 сoткaх в Обнинске, д. Kабицынo. ПМЖ, ИЖС, земли населeнных пунктов.
Учacтoк poвный, 25х40, веснoй нe топит. Обнесен pабицей. На участке eсть нoвый чиcтенький летний дoмик 18м2, ЛОC Тoпaз, артeзианcкая cквaжина, электричеcтво 15кBт. Мaгиcтрaльный гaз по гpаницe учacткa. Дoкументы, paзpeшение на строительство, гарантия от строителя.
Дом 10х10, 2 полноценных этажа + огромный чердак, из малоярославского арболита 400, под штукатурку. Дополнительно утеплять НЕ НАДО! Просто оштукатурить фасад. Фундамент: сваи 2м, арм.14+ростверк+плита 25см в уровень (под стяжку 5см и теплый пол). Высота цоколя 70см. Строили не на продажу, для себя - добротно и надежно. Дом отделкой не замаскирован, сами все можете увидеть. Планировка:
1 эт. (потолки 2,8м): 2 тамбура, кухня, гостиная-столовая, комната, санузел, бойлерная. 2эт.(потолки 2,6м): 3 большие изолированные комнаты, санузел, холл-библиотека (можно отгородить под гардеробную).
Соседи построились и живут постоянно. Лес с ягодами, грибами и зверьем под носом, до реки 700м по тропинке. Детский сад, почта, МФЦ, магазины, фитнес, строительные магазины, остановка - все рядом. До МКАД по Киевке 78км по навигатору. Можно доехать без проблем автобусом или электричкой с Киевского, или с автовокзала м.Теплый Стан. Местные автобусы Обнинск-Балабаново-Боровск ходят четко, каждые 10-15 минут.
Кадастровый: 40:03:032501:1759, Луговая 12.
Фото старые "в процессе", других нет. Живу далеко, приеду на сделку.
Все вопросы по телефону или WhаtsАрр до 20:00.