Коттедж, 180 м², 10.6 сот.

Описание

Дoбротный Коттедж co всеми коммуникациями c чистoвой внутренней oтделкой и чернoвoй внeшнeй. Пpозрачная иcтоpия cтpоительcтва. Пoдтвeрждённoе качecтвo испoльзуeмыx мaтеpиалов (ecть дoкумeнты, чаcтичнo есть чeки). Дoм с гаpажoм 4,5*10,5м) нa два aвтoмобиля. Стpою для себя, нa мaтериaлax нe эконoмлю. В этом районе дома, собранные из «того что было» стоят минимум на 1 млн рублей дороже. Я же предлагаю собственный дом, построенный на лучшем участке из лучших материалов по проверенным технологиям. Непрерывно идут работы по отделке. Поэтому цена будет только расти. Пока есть ещё возможность внести корректировки по планировке помещений и отделке. В доме 3 спальни, большая гостиная с кухонной зоной, два полноценных сан.узла (в одном запланирована дополнительно сауна), котельная, два подвала: один технический для коммуникаций, второй для любых нужд, площадью 30 кв.м, в плане терраса и утеплённое крыльцо с тамбуром.
На текущий момент в дом:
- заведена и сделана разводка электричества,
- сделано отопление (1-й этаж тёплый пол, 2-й этаж алюминиевые батареи),
- заведена и сделана разводка канализации, установлен унитаз, функционирует душ, установлена ванна,
- заведена в дом и сделана разводка холодного водоснабжения,
- установлен водонагреватель и сделана разводка горячего водоснабжения.
- Стены оштукатурены, выровнены и зашпаклеваны. Осталось поклеить обои или покрасить.
- участок огорожен - установлены новые металлические столбы, частично залит ленточный фундамент под забор, сделана подготовка под Откатные Ворота
- земля на участке удобрена, выровнена, распахана. В 2019 году собран первый урожай - земля очень плодородная. Участок ровный, высокий (выше соседских),
- сделаны посадки многолетних растений/кустарников (клубнику, малину, кусты вкусной крупной смородины, многолетние цветы.
До деревни регулярно ходит автобус 228 маршрута (остановка в 300 метрах). На авто до центра города 35-40 минут. Пробок обычно в этом направлении не бывает. Дороги хорошие. Соседи хорошие, отзывчивые, все строятся, многим подсказывают и помогают. Рядом ферма со свежими продуктами (молоко, яйцо, мясо и пр.).
Возможна ипотека, мат.капитал. Рассмотрю варианты обмена на квартиру, но в приоритете продажа. Всё официально оформлено в собственность с 2018 года. Дом в эксплуатации. Налог за землю 36 рублей в год, за дом около 500 руб. Земля категории ИЖС. Деревенская прописка - что существенно экономит на тарифах за электроэнергию и страховке за авто. С продажей не тороплюсь, обстоятельства не поджимают. Если интересно, звоните, приезжайте, смотрите. Всё предельно честно расскажу. Для «просто интересующихся» не тратьте, пожалуйста, моё время. Лучше один раз приехать и все увидеть своими глазами, чем просить фотографии каждого квадратного метра.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы