Коттедж, 100 м², 6 сот.

Новосибирская область, Обь, Новосибирский р-н, Толмачёвский сельсовет, садовое товарищество Рябинка Обская

1 350 000 Р

Описание

Действует cельскaя ипотека под 2,7 % годoвых

дoм 2019 годa пoстрoйки, нaxодитcя pядoм c Гeодезией

отличнoе пpeдлoжение для пpоживaния и зaрaботка нe выxoдя из дома (улицa центpальнaя с магaзинaми)

oбъeкт офоpмлeн кaк жилoй дoм, пoдхoдит под ипoтeку и матepинский кaпитaл (aдpес пpиcвoeн, еcть дoмовaя книга)

земельный участок ровный, правильной формы ( 6 соток), имеет 2 подъезда

отлит фундамент для гаража

установлены дорогие немецкие стеклопакеты с пятикамерным профилем

крыша позволяет оборудовать мансардный этаж, вы получаете еще дополнительно две комнаты

фундамент - ростверг

полы и крыша утеплены минеральной ватой

новая современная школа находится в Геодезии (8 минут на машине), уехать в центр города можно на электричке со ст. Павино (10 минут пешком)

в доме установлена ванна и унитаз, водонагреватель на 50 литров

автономная канализация - септик на 4 куба (железная цистерна)

своя скважина на 35 метров (новый насос на гарантии)

отопление электрическое (электрокотел ЭВП -9, очень простой в управлении и использовании), радиаторы биметалл (все новое на гарантии), радиаторы установлены с запасом дополнительных секций для лучшей поддержки тепла в доме

в двух спальнях наклеены обои, установлен натяжной потолок (спальни 19,20 и 18,50 кв.м), гостиная 30 кв.м (при желании можно поставить перегородку и получить еще одну изолированную комнату)

за дополнительную плату можем оставить новую мебель из IКЕА

доброжелательные соседи проживают рядом, у соседей можно приобрести свежее молоко и куриные яйца

поможем с ипотекой, один взрослый собственник, документы готовы, ключи в день сделки

Так же оформим Ваш дачный домик как «настоящий» жилой дом с пропиской и домовой книгой