Дом, 64 м², 4 сот.

Новосибирская область, Обь, Новосибирский р-н, Толмачёвский сельсовет, садовое товарищество Полёт

2 000 000 Р

Описание

В продaжe кaпитaльный дoм с круглогодичным пpоживaнием: Hoвосибирcкий райoн, Toлмaчeвский сельcовет,СHT «Полет», ул.Фруктoвaя. Офoрмлены в собcтвенноcть учaстoк 400 кв.м. рaзмeжeван и нoвый дoм - под сaмoотделку. Жилыx 64кв.м.+пpистрoенa кoтельнaя -7 кв.м.(2.85*2.45) нa кpыше балкoн,скaмeйка для отдыхa.
Haзначeниe дома-жилое, прописка !!!
В доме два входа. Фундамент бурозаливной+ленточный.
Свет круглогодично, вода пока летняя(круглосуточная),душ,туалет,раковина в доме, выгребная яма с системой перелива 4 к. Окна пластиковые, по дому 7 шт. Размер дома 64 кв.м.(8*8), комната 32 кв.м.(8*4), комната 12 кв.м.(3*4), кухня 8 кв.м.(2*4), туалет 1,5 кв.м.(1.20*1,30), душ с раздевалкой 2,5 кв.м.(2,3*1,1) зона свободного назначения 6,8 кв.м. (1,7*4). Высота потолка 2,5 м. Отопление-комбинированный котёл: твердотопливный 12 кв.,электричество 9 кВт.
В системе залит незамерзающий эко-теплоноситель Тhеrmаgеnt ЭКО. Отопительная система установлена пол года назад.(Все новое)в большой комнате,душе, установлен тёплый -водяной пол.
В доме бетонированный погреб 6 кв.м.(2*3) установлена принудительная приточка,вытяжка .
Уличное освещение дороги круглый год, новые провода, дорога отсыпается ежегодно. Зимой дороги до общества чистят, проезд круглый год !
В шаговой доступности остановка транспорта: электропоезд, остановка «Павино». Соседи живут круглый год. Каждое утро ходит автобус, возит детей в новую школу номер 2,(школа с бассейном), так же доставляет домой. В обществе расположен продуктовый магазин. Парковка на две машины. Дом утеплен пеноплексом, часть дома уже обработана мокрым фасадом.Перекрытие в доме бетонное, пол-доска. Участок ухожен, есть малина,смородина,крыжовник,вишня,клубника. Есть возможность приобрести пустой соседский участок 400 кв .м. Участок не топит никогда !!! В доме никто не прописан, один взрослый собственник. Проезд на авто с двух сторон, с города Обь (Геодезии) и с Алексеевской трассы.
До г.Обь 2 км., до Новосибирска 10 км. На электричке до станции Новосибирск-Главный 35 мин.
Бонусом остаётся мебель: угловой диван,кровать,стенка, кухонные шкафы.Техника: холодильник,стиральная машинка-автомат, телевизор.Реальному покупателю, очень реальный торг возле дома !!! Документы к продаже готовы.