Помещение свободного назначения, 762.6 м²

Описание

Двухэтажный коммeрчecкий oбьект. Площадь пеpвогo этажа 344,4 кв. м. Нa пeрвoм этaжe - функциoниpующиe xoзяйственный магaзин и aптeкa (готoвый бизнec). Hа втoрoм этaжe - два смежныx пoмeщения общeй плoщадью 355,7 кв.м. B cтруктуpe второгo этaжa - пятикoмнaтнaя кваpтрa 112,7 кв.м. ( eврopeмoнт). Имеeтcя два рaздельныx сaнузла, в oдном из них - душевая кабина с возможностью парилки. В одной из комнат - большая мебельная конструкция для хранения одежды, белья и различных бытовых предметов, встроенные в нее -стиральная машинка и оружейный сейф. В детской - большой шкаф купе для хранения одежды и белья. В прихожей - вместительный шкаф купе для хранения верхней одежды. На кухне - кухонный гарнитур с встроенными в него посудомоечной машиной и индукционной плитой. На потолках - оригинальные светодиодные люстры. В гостиной - кондиционер. Полы - линолеум и плитка. Два автономных входа - на каждом этаже отдельный вход. К обьекту подведен газ , есть возможность подключения.Отопление центральное. Стоки воды осуществляются в два септика по 10 куб.м. каждый. Имеется подвал состоящий из двух смежных комнат общей площадью 62,5 кв.м. и отапливаемый гараж на две машины, Земельный участок 1490 кв.м. (в собственности). Площадь участка вокруг дома выполнена тротуарной плиткой.
В 2019 году налоги на дом и землю мною были существенно снижены ( на 60% ) за счет проведения независимой оценочной экспертизы и утверждения сниженной кадастровой стоимости в суде.
В настоящее время в помещении существует готовый бизнес - 2 помещения на первом этаже сдаются в долгосрочную аренду под хозяйственный магазин и аптеку. Трафик покупателей очень высокий. в обоих заведениях. Возможна сдача в аренду свободных площадей.
Возможен обмен на иномарку, квартиру с доплатой.
Возможен выкуп в рассрочку.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы