Квартира, 3-комнатная, 85 м², 1/3

Ямало-Ненецкий АО, Ноябрьск, Тюменская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, ул. Муравленко, 4

5 500 000 Р

Описание

«Мoй дoм - мoя кpепоcть», именно так можнo оxаpактepизовать отличную кваpтиpу oтвeчaющую всем Вaшим тpебованиям, как покупaтелю!

Дом 2002 года пострoйки, полуметрoвые стены из дoбрoтнoго кирпичa не тoлько огpaдят oт шума и cуеты, но и блaгодapя свoйcтвам этoгo мaтеpиала сoздадут блaгоприятный микроклимат в вашей уютной квартире! Кирпичный дом - лучше сохраняет тепло и имеет лучшую шумоизоляцию. Выше срок службы.

Площадь квартиры 85м2 с удобной перепланировкой.

Просторная шикарная гостиная 25,0 м с выходом на светлую застекленную лоджию, замечательное место для приема гостей и семейных вечеринок, для спокойных вечеров перед камином, где завораживающе играет пламя.

Три отдельные комнаты: уютная спальная комната (12,5 м2), с выходом на вторую лоджию, гостевая комната (10,5 м2), где могут разместиться ваши гости, также детская комната (17м2), сделанная в нейтральных тонах, которая понравиться всем мальчишкам и девочкам. Каждый член семьи имеет возможность заниматься любимым делом, не мешая при этом остальным.

Просторная прихожая разделяет комнаты, окна которых выходят на три стороны.

Оборудованная гардеробная комната 4,2м2. Так же дополнительная площадь к жилому пространству в виде двух лоджий каждая по 6м, позволит сделать компьютерный кабинет или зимний сад. Все электро-коммуникации выведены.

Приятный бонус - кладовое помещение площадью 20м2(выведен свет, залит пол).

В квартире был произведен современный капитальный евроремонт в октябре 2019 года, от голых стен до фактического состояния, с выравниванием стен, полов, заменой всей эл.проводки , сантехники, радиаторов отопления. Потолки натяжные (зонированное/точечное освещение), пол - отделка арт винил, кухонная зона и прихожая напольная плитка, установлена система «теплый пол»( гостиная, прихожая, детская). Сан.узел раздельный -отделка кафель, качественная сантехника, гигиенический душ и дополнительная раковина в туалете. Везде установлены пластиковые окна, входная дверь Гардиант.

При продаже в квартире остается: кухонный гарнитур Верона с бытовой техникой ведущих производителей (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник), а также угловой диван, обеденный стол, двуспальная кровать, шкаф, подробнее при осмотре.

В доме свое ТСЖ, что значительно сэкономит ваши расходы за коммунальные платежи.

Отличное месторасположение – жилой комплекс находится в тихом приятном месте, где Вам и Вашей семье будет максимально комфортно.

В летний период можно будет с удовольствием провести время, прогуливаясь в окрестностях озера, которое расположено рядом с домом. Множество детских и спортивных площадок прямо перед домом, во дворе ведется видеонаблюдение, что позволит не переживать за ребенка во время прогулки. На стадии завершения строительство детского сада, так же планируется строительство общеобразовательной школы.

Имеется место под автомобиль с выведенным подогревом.

Риелтору за просмотр и даже покупку Вы ничего не платите.

Хотите купить в ипотеку? Мы окажем Вам помощь в получении ипотечного кредита! Так же при покупке настоящей квартиры с использованием кредитных средств банков Вы бесплатно понижаете процентную ставку.

Ждем на просмотры) Лучше один раз увидеть, чем представлять квартиру с чужих слов!