Дом, 298.9 м², 7.5 сот.

Ямало-Ненецкий АО, Ноябрьск, Тюменская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Багульная ул.

10 500 000 Р

Описание

Прoдaётся качеcтвенный 3-этажный дом в г. Ноябpьск пo ул. Багульной. B цeнтpe пoсeлкa индивидуaльнoй зacтройки "Сaмoстрой". К дому пoдходит асфальт. Подземный гaрaж в цокoлe дома нa 3 автo c ямой и погpебом. Eсть ещё гaраж нa 1 авто нe отaпливaемый.

Oтлично подxодит для бoльшoй cемьи, нeсколькиx cемeй либо для офиса предприятия!

Стены дома собраны из блоков, фасад отделан красным кирпичом. Толщина стен 60 см., перекрытия из ж/б плит. Фундамент ленточный и использованием ж/б свай.Кроме того, в настоящее время дополнительно производится внешняя изоляция, утепление и отделка стен сайдингом.

Автономное отопление газом, центральное водоснабжение (можно и свою скважину сделать), септик (откачивается 2 раза в год). Коммун. платежи летом в среднем 2 тыс.руб., зимой (с отоплением/газом) не превышают 10 тыс.руб. (как за 4-х комн. квартиру :)

На 2-ух этажах лоджии, а также санузлы. Качественный ремонт, мебель и бытовая техника.

На участке в 7,5 соток есть деревянный балок на 33 кв.м., который с минимальными усилиями можно переделать в хорошую баню.

На участке растёт малина, клубника, земляника, различные овощи.

Первый этаж: общ. площадь 67,9 кв.м., жилая 25,4 кв.м. Состоит из 2-ух спален, кухни 17,8 кв.м., коридора, санузла и лоджии.

Второй этаж: общ. площадь 74,6 кв.м., жилая 43,5 кв.м. Состоит из 2-ух спален, коридора, санузла и кладовки.

Третий этаж (мансарда): общ. площадь 80,1 кв.м., жилая 68,9 кв.м. Состоит из 2-ух спален, коридора и 2-ух кладовок.

До 5 школы 5 мин.пешком, д/с Волошка в 10 мин., лыжная база ещё ближе. Т/с Пятерочка тоже в шаговой доступности.

В г.Ноябрьск очень мало качественных домов на продажу, а этот один из лучших и ликвидных вариантов.

Реальному покупателю гарантирована хорошая скидка! Но только при осмотре.

Для лучшего восприятия дома советуем посмотреть видео на Ютуб по ссылке к объявлению.