Дача, 150 м², 6 сот.

Ямало-Ненецкий АО, Новый Уренгой, ДНТ "Сатурн", улица Любимая, 50

4 400 000 Р

Описание

Продам или обменяю на квартиру (комнату в квартире или общежитии, секцию или комнату в пансионате) дом в Дачном кооперативе "Cатурн".

Расстояние до администрации города 3 км, подъездная дорога и улицы чистятся регулярно. Дом 150 кв.метров, 2 этажа (2-й мансардный), обитаемый уже четыре года. Хорошая планировка.
1 этаж:
- большая гостиная 7,4х4 м.
- спальня 10 кв.м
- ванная комната 2,2х2,4 м.
- веранда 7,4х2,4 м.
- туалет 1,6 кв.м.
- коридорчик 1,2х2,4 м (планировался как гардероб или выход на задний двор).
2 этаж:
- спальня 10 кв.м.
- спальня 14 кв.м.
- большой зал 4,1х6,6 м. (единственное помещение с черновой отделкой).

В доме высокие потолки 2,7 м, большие светлые окна, автономное электрическое ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ отопление "Галан" (теплый пол), тарелка Триколор-ТВ на 2 телевизора, скважина (на веранде). Потолки натяжные, виниловые.

Подведено 3 фазы, 380 Вольт. Фундамент качественный, монолитно-армированный сечением 50х70 см, из РБУшного бетона, до начала строительства выстоян 1 год. Стены толщиной 30 см из газоблока "поревит". Сейсмопояс армирован, залит бетоном М200. Кровля двускатная, вентилируемая, утепление 15 см.
Дом толщиной 10 см и фундамент 5 см утеплены по периметру пеноплексом, фасад подготовлен к обшивке.

Во дворе выстояные четырехлетние фундаменты под большой гараж (4х11м) и баню (3х9м), арочная поликарбонатная теплица (3х6м) с "земельным" грунтом и натуральными удобрениями. Забор по периметру. Септик 7 куб.м.

Газ подведен уже до ДНТ "Лира" - в 30 метрах от дома, в "Сатурне" обещают запустить в 2020 году. Все взносы за подключение газа уплачены. Долгов нет.

Дом построен добротно, "для себя", предназначен для круглогодичного проживания (не дача). Продается за ненадобностью в связи с изменившимися семейными обстоятельствами.

Уместны разумный торг и частичная рассрочка. Рассмотрю все предложенные варианты обмена - автомобили, спецтехника, и т. д. При продаже через ипотеку цена 4600000 (+половина налога на продажу недвижимости).

Убедительная просьба: сразу не звоните, для начала пишите, обсудим детали на авито. Спасибо за понимание.

При желании участок можно увеличить до 12 соток, по соседству продается смежный участок (500 тыс, торг). Участок отсыпан и выровнен.