Дом, 180 м², 20 сот.

Алтайский край, Новые Зори, Павловский район, село Шахи

2 399 000 Р

Описание

Продаю недострой с.Шахи, ул.Новая. (недалеко от Павловского тракта) Есть школа, детский сад, магазины (Мария-ра), Сбербанк, 15 минут до города по федеральной трассе, от Аэропорта 6 минут, пробок не бывает. Рядом озеро.
2 полноценных этажа свободной планировки 180м2 (по проекту: 1 этаж - гардеробная, санузел, гостиная, кухня-гостиная; 2 этаж - коридор, санузел, 3 комнаты), плюс мансарда 45м2, гараж 50м2 (на 3 машины + котельная). Фундамент монолитный ленточный М300, h=1400, арматура d16, цоколь кирпич бетонный+пеноплекс+кирпич, стены сибит 625х300, перекрытия деревянная строганная балка 100х200, проем под лестницу усилен двутавровой стальной балкой (рассчитан на любую лестницу), армопояс h=200мм, куплена кровля оцинкованная металлическая цвет шоколад (супермонтеррей), канализация местная глубиной 5,5м. Электроэнергия 380v (в дом не заведена), вода подключена, есть все разрешения и проект на подключение газа, точка подключения рядом. Земельный участок ровный, прямоугольной формы фактически 40 соток (100мх40м). Юридически 20 соток в собственности под ИЖС, второй участок 20 соток под ЛПХ можно выкупить и объединить. Разрешение на строительство и вся остальная разрешительная документация на руках.
Строили капитально (не для продажи) для себя. Ориентировочная сумма на достройку 1,2-2млн.р. Ориентировочная стоимость продажи готовой усадьбы не ниже 6,5млн.р.Фото этапов строительства отправлю по запросу. Продаю в связи с переездом, можете смотреть в любое время. Торг. Есть бригада на достройку. Кровлю могу смонтировать.