Дом, 35 м², 1 сот.
Тверская область, Новозавидовский, Конаковский р-н, пос. городского типа Новозавидовский, Приморская ул.
2 100 000 Р
Описание
Двуxэтажный эллинг c каютным кaтерoм в водно-мотоpном клубe "Глобус" нa "большoй воде" в ЗaвидовoЭллинг, 2007 гoдa пocтройки, рacположен на беpегу одного из каналов BMК "Глoбуc". Пoлoвина эллингa рacположена нaд вoдой, другая половина нaд землeй. Нaдвoдная чaсть пеpвoго этaжa эллингa является гарaжoм для катepа с электрическим подъемником, полностью закрытым со всех сторон, и имеющим отдельный вход с суши и выход в судоходный канал. Напротив входа в гараж расположен вход в жилую зону эллинга. На первом этаже жилой зоны расположены прихожая, кухня, душ и лестница на второй этаж. На втором этаже гостиная-спальня с двумя диванами, а также балкон с видом на канал.
Гаражная часть эллинга, а также платформа для жилой части выполнены из металла и стоят на сваях. Жилая часть из дерева, каркасная, утепленная и отделана вагонкой изнутри и снаружи. Двери в гараж, в жилую часть и на балкон металлические. На первом и втором этажах имеются окна.
В гаражной части эллинга имеются:
- мостки;
- электрическое освещение и розетки;
- электроподъемник для катера с решеткой снизу;
- механические подъемные ворота;
- антресоли;
Жилая часть эллинга оборудована:
- электропроводкой и освещением;
- отоплением электрическими конвекторами;
- кондиционером;
- водоснабжением из скважины;
- канализацией;
- душевой кабиной;
- кухней с раковиной, электроплитой и чайником;
- холодильником;
- спутниковым телевидением;
- двумя двуспальными диванами (2.00х1.40 м каждый);
- столами в спальне и на балконе;
- стеллажами для инструментов;
- шкафом для одежды;
- стеллажами для постельного белья.
Размеры эллинга около 12х2.10х5.5м (ДхШхВ). Эллинг зарегистрирован и имеет кадастровый номер. Стоимость владения эллингом в последние годы (с членством в ВМК "Глобус") не превышала 15,000 рублей в год, без учета расходов на электричество. Ни одной сотки земли вокруг эллинга нет. Вся земля (и вода) под ним.
Катер - 1990-х годов постройки, пластиковый, каютный с подвесным двухтактным двигателем Yаmаhа Еndurо 40 л.с., с электрическим, а также и ручным стартером, что бывает полезно после длительной стоянки в безлюдном месте, когда аккумулятор полностью разряжен. В закрытой каюте могут спать два взрослых человека, а если накрыть середину, то и ребенок. Катер оборудован двумя стационарными топливными баками по 55 литров каждый, а также резервным баком 24 литра. Запас хода составляет около 7-8 часов со скоростью 30-40 км/ч. В кокпите два поворотных кресла, регулируемых по высоте и расположению, а также лавка. Катер вполне можно использовать для рыбалки или водных прогулок с семьей или друзьями. Из оборудования на катере есть:
- дистанционное управление двигателем;
- регулируемые транцевые пластины для управления креном и облегчения выхода на глиссирование;
- навигатор (карт-плоттер) Gаrmin с эхолотом;
- фара-искатель с дистанционным управлением;
- ходовые огни;
- освещение каюты;
- ходовой тент;
- лестница для купания;
- указатели уровня топлива для двух стационарных баков;
- тахометр;
- электро-фумигатор каюты;
- электрические розетки 12В;
- электрическая трюмная помпа;
- размыкатель электропитания;
- весла;
- якорь;
- запасные винты;
- держатели для спиннингов;
- сигнальный флаг-отмашка;
- кассетная магнитола с кассетой группы Dirе Strаits.
На катере также установлена автомобильная сигнализация с датчиками открытия двери каюты, удара и крена. Но ввиду ее исключительной бесполезности, она отключена за ненадобностью.
Параметры объекта
Материал стен: Брус
Этажей в доме: 2
Площадь дома: 35 м2
Площадь участка: 1 сот.
Удалённость от города: 3 км
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет