Дом, 53 м², 53 сот.

Воронежская область, Нововоронеж, Острогожский р-н, хутор Дубовой, ул. Зелёная Аллея

650 000 Р

Описание

Продается дом, хутор Дубовой, Болдыревское сельское поселение Острогожского р-на.
Дом щитовой, на высоком фундаменте, обложен кирпичом, общая площадь 53 м2, жилая 43 м2, 3 комнаты и кухня, санузел, веранда. Имеются кирпичные сараи и меловой погреб, летний душ.
В доме и на участке выполнен ряд работ по благоустройству: установлен новый металлический забор, проведена канализация и вода (скважина 16 метров), полностью обновлена система отопления (установлен газовый двухконтурный котел), сделан новый ввод электричества в дом.
На данный момент дом в жилом состоянии, требует косметического ремонта.
Дом идеален для дачи, но возможно и постоянное проживание. Находится в живописном месте, 3 км от трассы Воронеж-Острогожск, асфальт до дома, соседи рядом живут постоянно. По селу протекает небольшая речка – Девица, до Дона 7 км. Неподалеку находится пруд, где можно рыбачить, охотхозяйство Мордва.
Огород разработан, ухожен, установлена теплица 3*8 м, на участке посажены молодые деревья и кустарники. Общая площадь участка – 53 сотки (34 – основной участок, и 19 – напротив через дорогу).
В основном посёлке (Болдыревка), на расстоянии 3 км от дома есть магазин, почта, фельдшерский пункт, аптека.
В соседнем селе (Солдатское) – магазин Пятерочка, храм, лесопилка, хоз-бытовые магазины.
До г.Воронежа – 80 км, до Острогожска – 35 км.
Цена – 650 тыс. руб., разумный обоснованный торг возможен после осмотра.