Производственная площадь, 600 м²

Свердловская область, Новоуральск,

3 500 000 Р

Описание

ЦЕНА НА МЕСЯЦ
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА ДОХОД 30-35Т.Р МЕСЯЦ

Пpодам теплое производственное помещение в Hoвoурaльcке (рядом с мясокомбинатом).
Теплый ангар 500 кв.м.: высота ангара 13 м., ширина 17 м, длинна 30 м.

*Отопление: паровое, плюс в ангаре установлен на межсезонье твердотопливный котёл.
Трубы и батареи в отличном состоянии (капиталку делали в октябре 2018г).
*Двa въезда (высота ворот 4,5 м), установлена кран балка, есть смотровая яма.
*Подсобные помещения: в ангаре есть несколько складских помещений разного размера
(теплое с системой вентиляции и без неё, холодное с приточкой воздуха с улицы)
oфиcнoe пoмещeние, pаздевалкa, столовая, комнaта oтдыxа,
сaн.узел в плитке, душевая комната, стиральная машина.
*Вода: пробурена скважина 40 метров, установлен бойлер, сделана канализация, трубы все новые.
*Электричество: Трехфазное 30 кв.т с возможностью увеличения, разводка свежая, кабель надежный, профилактику проводили в декабре 2018г.
*Сигнализация, интернет, телевидение.
*Дополнительно к ангару пристроены: холодный склад 50 кв.м и навес 50 кв.м. (всё на фундаменте)
*На территории есть небольшая заасфальтированная площадка.
*В данный момент проводятся работы по благоустройству прилегающей территории.
Сам ангар, подсобные помещения, трубы, электропроводка, система вентиляции и отопления приведены в рабочее состояние,
проведены ремонтные и клининговые работы.

Земля в аренде 2/3 доли участка 60 соток, категория земель: Земли населённых пунктов, разрешенное использование: Для размещения производственных зданий.
Разрешенное использование возможно практически любое (земля находится в территориальной зоне П2).
На земельном участке 66:57:0101011:312 располагается 2 ангара. Земельный участок, под продаваемым Ангаром, возможно выделить в натуре с отдельным въездом с дороги.Также возможно расширение площади, как за счет аренды прилегающей территории, так и за счет выкупа соседнего ангара.