Производственная площадь, 11934 м²
Свердловская область, Новоуральск, Новоуральский г.о., ул. Каменка
35 000 000 Р
Описание
К продажe пpедлагается прoизводcтвенное здaниe, включaющеe в сeбя ocнoвнoй цех и два вcтpоенных АБК, oбщей площадью 11 934 кв.м., по адреcу Cвеpдлoвcкaя обл., г. Новoуpальск, ул. Kaмeнка 8, cтp. 10 (от Екaтepинбургa 60 км, Сepовcкий тpaкт). Бeз кoмиссии для пoкупатeля.Oписаниe объектa:
Oбъект расположен в Свердловской области г. Новоуральск ул. Каменка 8, стр. 10. Находится в 60 км от Екатеринбурга. Ближайшая промзона при въезде в город. Территория вокруг зданий асфальтирована.
Общая площадь здания 11934,7 м2.
Земельный участок на котором располагается помещение, площадью 4,5 Га, находится в долгосрочной аренде у администрации города, т.к. в Новоуральске земля не может быть продана (все права на эту аренду переходят к новому собственнику).
Подъездные пути –
1. Асфальтированная автодорога.
2. Имеется парковка грузовых автомобилей (парковка – открытая)
Производственные/складские помещения и АБК:
Состав здания:
1. Цех – площадь 10260 м2
Размер здания: два пролета шириной по 18 м (в осях А-Д, Д-Н) третий пролет шириной 24 м (в осях Н-М). Общая ширина цеха по внутренней части 60 м, длинна 171 м.
Высота потолков - 13,1м
- трое сдвижных ворот для заезда большегрузного автотранспорта, в одном пролете пандус для разгрузки нескольких автомобилей. С внешней стороны здания имеется пандус для разгрузки ж/д вагонов, тупик требует восстановления.
- в каждом пролете установлено 3 мостовых крана ПТ-54 грузоподъемностью 10 тонн, которые без проблем переводятся на управление с пола.
- отопление центральное на консервации, а так же существуют альтернативные варианты отопления здания.
- водоснабжение – промышленная скважина, канализация центральная.
- получены тех.условия на подключение электроэнергии от АО «УЭХК» на 2 МВт по пониженному тарифу – 2,6 руб. кВт/ч. Так же, оперативно можно получить до 500 кВт от соседнего здания по тарифу – 5,3 руб. кВт/ч
- возможна газификация здания, труба проходит в 200 метрах, получены тех.условия
2. Административно-бытовые корпуса – два 3-х этажных встроенных в здание АБК с каждого торца, общей площадью 1674,7 м2.
Для юридических лиц-резидентов города высокие привилегии от администрации Новоуральска, так же для организации обособленного предприятия.
Город Новоуральск входит в ТОСЭР (территория опережающего социально-экономического развития)
Готов ответить на интересующие вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности. Дополнительные фотографии и рабочую документацию по объекту могу выслать по запросу.
Условия продажи: 35 000 000 руб. Для реальных покупателей возможен не большой торг. Объект без обременений и готов к продаже. Помощь в получении кредита под покупку этого объекта, как для физических, так и для юридических лиц.
Параметры объекта
Площадь: 11934 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет