Дом, 115 м², 30 сот.

Краснодарский край, Новотитаровская, Динской р-н, станица Новотитаровская, Выгонная ул., 201

8 999 997 Р

Описание

ПРOДАM ДOM C ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧAСTКOМ
Экcклюзивное пpeдлoжeниe в cфepе недвижимости!!!
Эко-усадьба возлe peки c минифeрмой!
Пpодам дoм с земельным учaстком в стaнице Новотитаровcкaя.
Раcпoлoжeние oчень выгoднoе! C однoй cтоpоны непocpедcтвeнная близocть к городу(большие возможности для работы и развлечений),с другой стороны-экологически чистый район,река(рыбалка),луг,рощица,огромный сад,огород.
Продается только все хозяйство целиком!
2х этажный дом утопает в зелени,115 кв.м,веранда,балкон,на первом этаже туалет и душевая раздельные,1 комната,кухня. На втором этаже холл+3 комнаты,лестница на чердак(есть возможность сделать 3й этаж мансардный. Есть подвальное помещение для хранения консервантов и вина,ну и хознужд.
Газ,электричество,вода автономная. 2 скважины(одна на дом с автоматической станцией,вторая на полив)+ центральный водопровод, интернет оптоволокно.
Подъезд к дому отличный. С фасадной стороны дома через дорогу поле,в праздничные дни с балкона наблюдается салют в Краснодаре. Декорации постоянно меняются: желтая рожь,зеленая соя,солнечные подсолнухи,зеленая кукуруза-короче пейзаж с балкона не надоедает!
Участок 30 соток. ВНИМАНИЕ! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИСОЕДИНЕНИЯ К УЧАСТКУ ЕЩЕ ЗЕМЛИ В КОЛИЧЕСТВЕ 30-40 СОТОК В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ПОД ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ!!!! Фасад 16 метров. Автоматические ворота.
На первой части участка с домом расположен гостевой домик,небольшой гараж,баня,сарай из блока,голубятня,клетка-курятник,теплица,сарай-курятник с клеткой-выгулом. Все это находится во фруктовом саду.
Вторая часть участка-это молодой сад,огород,виноградник. Там расположена беседка с мангальной зоной.
Третья часть участка-это козья мини ферма. Она находится в тени многолетних грецких орехов. Там расположен блок из трех сараев и четырех загонов. Рядом так же сделано доильное отделение из вагончика. Есть вагон для содержания молодняка и родильное отделение, а так же вагончик для садового инвентаря и огородной утвари.
Сразу за границей участка и с боку от него расположены поляны с цветущими травами,там же мы садим люцерну на корм. В 25 метрах от калитки протекает река Понура. Каждый год сюда прилетают лебеди,утки и различная живность. В зарослях по берегу живут зайцы,перепелки,цапли,фазаны. Когда косим сено,ловим молодых зайчат руками! Напоминаю,что все это находится в 25-30 минутах езды от центра Краснодара,если конечно нет пробок.
Прогулка по участку создает ощущение контактного зоопарка. Голуби,утки,куры,гуси,козы,даже ежики бегают.
Сейчас на хозяйстве 8 породных, дойных, взрослых коз(6 англо-нубийских,2е камерунские,1 англо-нубийский козел-производитель, ну и малышня.Кроме этого много разной птицы. Все животные и птица остается при продаже. Есть возможность обучения по содержанию,кормлению,дойке.
На территории более 140 плодово-декоративных деревьев,не считая кустарников. Урожай по сезону богатейший. Есть все фрукты простые(персики,фундук,груши,яблоки,грецкий орех,абрикосы,шелковица,малина,крыжовник,ежевика,смородина,инжир,жимолость), и экзотические(унаби,азимина,актинидия и т.д.)
Наша усадьба для людей,которые любят землю,животных,растения,но в то же время не хотят быть оторванными от цивилизации. Полностью натуральное хозяйство! Этого сейчас так не хватает в городах! Свой хлеб,молоко,сыр,творог,мясо,фрукты,овощи и в то же время в станице есть все для комфортного проживания: 2 храма,парк,фонтан,больница,поликлиника,3 отличных школы, 6 прекрасных детских садов(не считая коммерческих),Дом культуры(кружки,секции),футбольный манеж Галицкого,множество разных предприятий,большой сельскохозяйственный сектор, ну а про рынки и магазины и не стоит говорить....их просто навалом,все есть и дешевле чем в городе! Маршрутные автобусы конечно тоже ходят и по станице и между станицами и в Краснодар.
Да,стоит отметить, что налоги и платежи по сельской местности!
Мы продаем не только дом и землю!
Мы продаем стиль жизни-здоровый,дружный,настоящий!!!
Кстати, 5 месяцев пандемии мы как то и не заметили! Когда человек сам себя всем обеспечивает, да еще и на лоне природы,нет места для грусти и депрессии!!!