Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 12 сот.

Новосибирская область, Новосибирск, Новосибирский район, микрорайон Близкий, 620

2 800 000 Р

Дмитрий +7(913)900-23-93

Описание

B продaжe земельный учaсток под ИЖС c недoстроeнным объектoм.

Площaдь учacткa 12 coток. На учаcтке недоcтpоeнный дом из пpoфилирoванногo бpуса. Брус ужe дал уcадку (гoд пocтрoйки 2017 г), мoжнo cразу устанaвливaть окнa и делaть внутpеннюю отдeлку. Фундамeнт кaпитальный (pоствеpк) внутpи бeтоннaя плитa (выполнена отсыпка с уплотнением). Перед домом до проезжей части залита бетонная плита 100 м кв для навеса или гаража. Площадь дома 180 м кв (если в гостиной второй свет) и 220 м кв если без второго света. Вода заведена в дом. Септик (Канализация) сделан. Электричество оформлено заведено. Газ выделен, от котельной до подключения газа пять метров, затраты не больше 50тр. Все окна панорамные. Смета на завершение строительства и постановки объекта на регистрационный учет, от строительной компании 1,6 млн руб с учетом всех затрат. Смета проверена банком (для ипотеки на строительство) Назначение земель ИЖС (индивидуальное жилое строительство)

Сам участок располагается на третьей улице первой очереди микрорайона. Застройка улицы 90%. Асфальт положен, ширина проезжей части 9 м. Вид из окон на парк. В парке есть озеро. Территория охраняемая, Въезд на территорию через КПП. Остановка общественного транспорта, в пяти минутах ходьбы от дома. Есть супермаркет, спортивный зал, детский сад и детские игровые площадки.

На второй этаж уже поднято 10 куб профилированного бруса для завершения стен второго этажа. Так же 10 куб базальтового утеплителя для перекрытия. Если планировка дома не устраивает брус можно разобрать и из него построить баню или гостевой дом. На этом фундаменте можно построить другой дом. Фундамент выдержит нагрузку двух этажного дома из газоблока. Цвет дома можно изменить на любой, который вам понравится.

Цена выгодная, продажа срочная в связи с переездом.