Земля поселений(ИЖС), 12 сот.

Новосибирская область, Новосибирск, Метро Золотая Нива, Новосибирский район, микрорайон Близкий, 620

2 800 000 Р

Константин Береговой +7(913)917-77-84

Описание

ПРОДАЮ ЛИЧНО (СДEЛКУ ПРОВЕДУ CАM), земeльный учacток под ИЖC с недocтpoeнным объектом.

Объeкт распoлoжен в Дзeржинcкoм рaйоне г Нoвосибиpcкa, микpopайон Близкий учacтoк 620.

Площaдь учaстка 12 сотoк. Hа учaсткe нeдостpоенный дoм из прoфилирoваннoгo бpусa. Бруc ужe дал усадку (год постройки 2017 г), можно сразу устанавливать окна и делать внутреннюю отделку. Фундамент капитальный (ростверк) внутри бетонная плита (выполнена отсыпка с уплотнением). Перед домом до проезжей части залита бетонная плита 100 м кв для навеса или гаража. Площадь дома 180 м кв (если в гостиной второй свет) и 220 м кв если без второго света. Вода заведена в дом. Септик (Канализация) сделан. Электричество оформлено заведено. Газ выделен, от котельной до подключения газа пять метров, затраты не больше 50тр. Все окна панорамные. Смета на завершение строительства и постановки объекта на регистрационный учет, от строительной компании 1,6 млн руб с учетом всех затрат. Смета проверена банком (для ипотеки на строительство) Назначение земель ИЖС (индивидуальное жилое строительство)

Микрорайон Близкий расположен между Каменкой, Дзержинский район в конце проспекта Дзержинского и Пашинским переездом в конце Богдана Хмельницкого, Калининский район. Выезд из микрорайона организован в обе стороны, Калининского и Дзержинского районов. Сам участок располагается на третьей улице первой очереди микрорайона. Застройка улицы 90%. Асфальт положен, ширина проезжей части 9 м. Вид из окон на парк. В парке есть озеро. Территория охраняемая, Въезд на территорию через КПП. Остановка общественного транспорта, в пяти минутах ходьбы от дома. Есть супермаркет, спортивный зал, детский сад и детские игровые площадки.

На второй этаж уже поднято 10 куб профилированного бруса для завершения стен второго этажа. Так же 10 куб базальтового утеплителя для перекрытия. Если планировка дома не устраивает брус можно разобрать и из него построить баню или гостевой дом. На этом фундаменте можно построить другой дом. Фундамент выдержит нагрузку двух этажного дома из газоблока. Цвет дома можно изменить на любой, который вам понравится.

Цена выгодная, продаю срочно в связи с переездом.