Земля поселений(ИЖС), 10 сот.

Описание

Пoжaлуй, ЛУЧШИЙ УЧAСTОK в Каменке!
По фaкту 15 сoток!!!
НЕ днт, НЕ снт! Oтноситcя имeннo к caмой Камeнкe!
.
- Самое наcтоящее ИЖС (Земли посeлений для ведения личнoго xoзяйcтва), тaкиx предлoжeний очень малo
(B oснoвном прeдлагaют учaстки ceльxoз. нaзнaчeния, но это кapтошку садить нa самом деле. Проверь легко на публичной кадастровой карте)
.
- На руках РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО до 2026 года (Вам меньше беготни в земельное бюро за градостроительным планом и разрешениями, будет легче зарегистрировать дом)
.
! РАЗРЕШЕНО строительство на всей территории участка. Будете уверены, что рядом НЕ проходят высоковольтные линии, подземные коммуникации и участок не относится к водоохранной зоне.
.
- БОНУС 5 соток. Подавали документы в Земельное бюро на присоединение. (Процедура называется "Перераспределение границ зем.участка")
.
- Участок РОВНЫЙ, без строений и на возвышенности - видно всю Каменку с высоты. (Конечно, солнца много! Ничего не мешает, много "воздуха" и пространства между домами. Чувствуешь себя Царём горы)))))
.
20 х 40 м. примерные размеры участка. Форма прямоугольная.
.
- СВЕТ ПОДКЛЮЧЕН, договор напрямую с энергосбытом, льготы для жителей села.
Стоит опора, смонтирован щиток с прибором учета, поставлены автоматы и розетка. Все подключено и закрывается на ключ. (Кабель с запасом, чтобы щиток перенести в дальнейшем на дом)
.
- ВОДУ есть возможность подвести (в отличие от других улиц).
.
- ГАЗ ЕСТЬ, у соседей проходит вдоль участка.
.
- Детская площадка граничит с участком: футбольное поле, качели, турники - все в пяти метрах. Детей не страшно отпустить - всегда под присмотром.
.
- Приличные соседи, а самое главное - адекватные.
.
- Остановка через 300 МЕТРОВ - 5 минут ходьбы по приличной дороге (АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА, это не грязь месить по деревне весной))))
.
- ! Есть возможность использовать СУБСИДИИ на строительство и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ (только когда есть разрешение на строительство, а оно есть), можно ВЕРНУТЬ 13% от государства за участок ИЖС (узнавали в налоговой)!
.
Подходит для некоторых сфер БИЗНЕСА, тк находится БЛИЗКО К ГЛАВНОЙ ДОРОГЕ и участок легко найти.
(Многие ищут участки для семейного "дела", например, строительства "семейной" бани или зоны отдыха).
.
Забора нет - Колышки ставил кадастровый инженер.
На участке стоит маленькая железная бытовочка на замке.
Подключена к электропитанию.
.
Покупали для себя в 2014 году.
(нашли этот участок только через 6 месяцев упорных поисков, т.к. остальные были - то кривые, то водоохранная зона, то с покатом, то с доступом только на танке, то ооочень далеко от цивилизации...)
.
.
Оформить можно как захотите, подходят все формы расчета, ИПОТЕКА (да, такое есть для ИЖС в банках), 1 взрослый собственник.
.
- !Ежемесячные платежи отсутствуют! Это не ДНТ!
.
Все документы готовы, белоснежная продажа без забот и хлопот. Показываю все при личной встрече.
.
.
ЗВОНИ!
Лучше позвонить и посмотреть своими глазами!
.
Р.S. На заметку - в период самоизоляции МФЦ работает по предварительной записи.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы