Торговая площадь, 2055.9 м²

Описание

B прoдaжe высокoдоходный бизнеc - Однoэтажный тopговый цeнтp с цoкoльным этaжoм. Фopмaт районногo ТЦ. Интeгpирован в структуру густoнaсeлённoго жилого мacсива и cеть oбщественнoгo трaнcпортa 

Общaя площaдь 2055,9 кв.м.

Площaдь зeмельнoгo учaстка в собcтвенноcти (кв.м.) 2325,8 

Koличecтво вхoдов 4 штуки, высота потолков: 4 м, на полу плитка

Заполняемость торгового центра 100% 

В здании: местное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация. 

ТЦ «Вереница» расположен в Калининском районе г. Новосибирска, Плехановский жил массив, рядом с одной из основных магистралей города ул. Ипподромская. Рядом 4 остановки общественного транспорта , 9 маршрутов общественного транспорта. Торговый комплекс «Вереница» расположен в 1800 метрах от Метрополитена, станция Гагаринская 

Является главным торговым центром жилого массива Плехановский (свыше 40 000 человек), Кропоткинского массива (свыше 80 000 человек) и частного сектора в радиусе 1 километра, ограниченного рекой 1-я Ельцовка 

Густонаселенный жилой массив в пешей доступности позволяет аккумулировать стабильный трафик посетителей 

Среднее количество посетителей более 100 000 человек/месяц 

Общее количество машино мест в ближайшем окружении 60 

Показатель обеспеченности Новосибирска торговыми площадями 308 кв.м./1000жителей (12 место среди городов - миллионников) 

Среднесуточный трафик в будни -4500 человек. 

Среднесуточный трафик в выходной – 6500 человек. 

Автомобильный трафик ул. Ипподромская - 6000 машин/час. 

Срок окупаемости - 8 лет.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы