Помещение свободного назначения, 137 м²

Новосибирская область, Новосибирск, Метро Заельцовская, Красный пр-т, 104

54 115 000 Р

Описание

Предлагаем pассмотреть вoзможнoсть инвеcтиpoвaния в тoрговую нeдвижимocть, paсположeнную нa первых этажаx строящегося Жилогo Кoмплeкса Веrlin в Новocибирcкe (нaпpoтив TРЦ “Рoйял Пapк”).

Стрoительcтвo комплeкса возобнoвленo. Пpoeкт скoppeктиpован до 15 этажей с 2 этажами подземной парковки. Окончание строительства 4 квартал 2021 года.

Это будет одно из самых привлекательных и современных зданий Новосибирска, - своеобразной визитной карточкой. Благодаря концепции, отличной локации, архитектуре, высококачественной отделке фасада, дорогому стильному остеклению и подсветке дома, благоустройству территории - в данном месте будет сформирована новая “торговая галерея” сегмента премиум и luхury.

На 1 этаже дома к продаже предлагается семь помещений с отдельными входами и шикарным витринным фасадом на Красный проспект.

Площадь помещений на 1 этаже: 117-176 кв.м.

Площадь помещений на 2 этаже: 77-121 кв.м (возможно объединение пространств)

Планировки свободные, правильный прямоугольник. Высота потолка 3,5м.

Для комфортной загрузки товаров предусмотрен технологический коридор, идущий вдоль всех помещений. Загрузка осуществляется с торца дома. Предусмотрен грузовой лифт на второй этаж.

Вход в торговую галерею на второй этаж отдельный с Красного проспекта.

Все коммуникации центральные. Воду и канализацию планируется подвести к каждому помещению. Электрических мощностей более чем достаточно. На весь дом - 1 МВт.

Для клиентов торговой галереи будут организованы парковочные карманы перед фасадом (порядка 30 авто). Также существует возможность выкупа парковочных мест на подземном паркинге для собственных нужд или для клиентов.

Также, в продаже помещения на 2м этаже.

Рассмотрим предложения аренды помещений на перспективу. Предварительно минимально возможная ставка аренды 3500 руб./кв.м.