Квартира, 4-комнатная, 76.5 м², 3/10

Новосибирская область, Новосибирск, Метро Берёзовая роща, улица Селезнева, 48, подъезд 1

5 450 000 Р

Анастасия +7(983)315-27-20

Описание

Пpoдaм чeтырexкoмнатную очень комфoртную, тeплую кваpтиру в центpe гopoдa Hoвocибирска. Дом панельный, в 2013-2014 годах был cделaн pемoнт вceх наpужныx швов и pемонт в подъезде, замeнены лифты нa совpeмeнные. Проведeн кaпитальный pемoнт в квaртирe c заменой oтопительных тpуб и бaтаpей, оcтеклением балконов тройным стеклопакетом, по всей квартире натянуты потолки, настелена на полу ПВХ плитка. В квартире установлена сигнализация, на подъезде и при входе видеонаблюдение.
В квартире хороший ремонт. Пластиковые окна, новые батареи. Ванная и туалет в плитке. Имеется балкон длинной 4,5 метра и шириной метр (вход из зала), лоджия длинной 3 метра и шириной метр (вход из спальни). Остеклены тройным стеклопакетом. В квартире есть большая кладовка длинной 1,7 метра и шириной 1 метр.
Въезд во двор оборудован шлагбаумом, большое количество парковочных мест во дворе и под окнами за домом, вдоль улицы Алейской. Двор уютный и тихий. Окна зала кухни и большой спальни выходят во двор. А окна двух спален поменьше смотрят на парк.
Дом имеет очень удачное расположение. Двор дома примыкает к территории детского сада № 484 (новое здание с прекрасным ремонтом), в соседнем дворе школа-гимназия №13 (бывшая школа имени Гайдара №79), прямо за домом Дом Культуры «Строитель» (сейчас он называется концертно-театральный центр «Евразия») в котором множество кружков и спортивных секций для детей и взрослых. За домом парк культуры и отдыха «Берёзовая роща». В парке атракционы, прокат лыж, православный Храм Успения Пресвятой Богородицы. Детская поликлиника в 700 метрах, взрослая в 650 метрах от дома, стоматологическая клиника в 600 метрах. Все в шаговой доступности, включая крупные спортивные залы (МЕТRО FIТNЕS, НАММЕR FIТ, АLЕХ FIТNЕS и другие).
Парк облагорожен, приведен в современный вид с мощеными плиткой дорожками, ухоженными лесными массивами, белками, бесплатной спортивной площадкой, бесплатной лыжней, фонтаном, и т.д. Отличное место для прогулок людей всех возрастов. Вся транспортная развязка: остановка наземного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки) в 200 метрах от дома. Станция метро «Берёзовая роща» в 400 метрах. В доме имеется аптека, рядом с домом продуктовые магазины «Ярче», «Магнит», «Горожанка», «Лента», «Мария-Ра». В шаговой доступности торгово-развлекательный центр «Сибирский мол» с кинозалами и продуктовым супермаркетом «Ашан».
Продажа напрямую от собственника. Без обмена. Чистая продажа. Информация для агенств: на договорной основе с агентствами не работаем. При наличии реального покупателя все оговариваем в индивидуальном порядке.
В квартире хороший ремонт. Заходи и живи. Звонить в будние дни и выходные с 9 утра до 21 вечера. Не большой, адекватный торг при живом просмотре. Звоните.