Квартира, 4-комнатная, 140 м², 1/6

Новосибирская область, Новосибирск, Метро Студенческая, Выставочная ул., 17

5 750 000 Р

Описание

Oтличнaя светлая тeплая квартира, очeнь высoкий 1 этаж, 4 изoлиpoвaнныe комнаты, кухня-cтoлoвaя, cовмещенный caнузел.

В цоколе (пoд квартирой) – сауна c глубoким бacсeйнoм, душeвой кабинoй и бoльшой кoмнaтoй oтдыха. Coбcтвенная БOЛЬШАЯ cаунa!!! Cпуск в caуну из квapтиpы. Caнa ужe включeна в цену кваpтиры и являeтся отдельным объектом недвижимости.

Новых хозяев квартиры ждет:
- Итальянский кухонный гарнитур из натурального массива дерева с водонепроницаемой столешницей, встроенным 3-ступенчатым фильтром Аквафор, со встроенной стеклокерамической печью Воsh, печной вытяжкой и посудомоечной машиной
- Пробковый пол
- Автономный водонагреватель на 120 литров
- Собственный погреб (вход с лоджии)
- Деревянные евроокна – стильные и экологичные
- Высокий уровень безопасности: на окнах кованые витые решетки, бронированная входная дверь, видеоглазок
- Собственная сауна с бассейном
- Вентиляция в помещении с бассейном, душевой и в санузле

Управление домом кооперативное, поэтому квартплата сравнительно невысока благодаря прямым договорным отношениям с обслуживающими компаниями.

Прекрасное местоположение – 7 минут пешком до метро (как до Студенческой, так и до Маркса). В соседнем доме огромный супермаркет Быстроном. Рядом есть ВСЕ: магазины, аптеки, банки, школы, дет.сады, стадионы с зимними катками, кинотеатры, парки (в шаговой доступности парк у Монумента Славы, парк аттракционов у ДК Металлург, парк семейного отдыха «Сибирь» на Горском).

У дома огороженная придомовая территория, внутренний двор, в котором играют не только дети, но и летом жильцы играют в волейбол, в новогоднюю ночь устраивают костер, у столиков для отдыха готовят шашлыки. Есть удобные парковочные места, отлично просматривающиеся из окон.

Несмотря на близость к транспортному узлу, дом стоит в стороне от больших проезжих частей, благодаря чему летом можно спокойно открывать окна.

Эта квартира идеально подходит не только для комфортной жизни, но и может быть использована для коммерческих целей: как для сдачи в аренду (в т.ч. для частного детского сада), так и для открытия торгово-офисной точки (торцевое расположение позволяет организовать вывод из жилого фонда и пристройку отдельного входа).