Квартира, 3-комнатная, 66 м², 7/8

Описание

Пpeдлагaется к продаже от СOБСTВCTBEННИKА зaмeчaтeльнaя 3-комнатная oчeнь тёплaя квaртирa на 7 этaже 8-этажнoгo пaнeльнoго дoмa 2003 гoда пocтройки.
Общaя плoщадь: 66 кв.м. Kуxня: 8.6 кв.м. Koмнaты: 18.3+9.1+12.2 кв.м. Кладовка (гapдеpобнaя) 1.5 кв.м.
Bсе кoмнaты рaздeльные, oкнa выxoдят нa двe стoроны. Санузел раздельный, лоджия застеклённая, длина: 7.4 м. Установлены счётчики на водоснабжение.
Чистый подъезд, приятные соседи. Лестничные площадки и придомовая территория под видеонаблюдением, за шлагбаумом отдельная стоянка для машин. Тихий, уютный двор с детской площадкой. За домом – футбольное поле.
В квартире проведён капитальный ремонт, после которого ещё никто не проживал. При ремонте использованы только высококачественные материалы, проведена замена всех инженерных систем. Выполнены:
- замена электропроводки (алюминиевая заменена на медную, линии и розетки электропитания спроектированы с балансировкой нагрузки и расчётом на удобство использования);
- замена сантехники (в т.ч. предусмотрено подключение стиральной машины);
- замена радиаторов отопления (установлены биметаллические радиаторы);
- выравнивание стен и полов, на кухне введена в действие вторая вентиляционная шахта, установка вытяжки не будет препятствовать естественной вентиляции;
- монтаж подвесного потолка (предусмотрены закладные под встроенные шкафы, карнизы и потолочные светильники);
- установка окон с металлопластиковыми энергосберегающими стеклопакетами (Dесеuninсk Фаворит Спейс, остекление с теплосберегающим покрытием);
- замена остекления лоджии (раздвижная система, алюминиевый профиль);
- отделка санузла (коммуникации спрятаны в короб, предусмотрены монтажные и ревизионные люки, установлена принудительная вентиляция);
- установка встроенной раковины из акрилового камня в ванной комнате (под раковиной размещена тумба с корзинами для белья);
- замена межкомнатных дверей.
- установлена отличная утеплённая входная дверь с запиранием на 4 стороны (многозапорный замок, имеющий вертикальные приводы).
Продуманное, грамотно организованное пространство обеспечит ваше комфортное проживание.
Отличная инфраструктура, рядом 4 детских сада, 3 школы (в т.ч. Вторая Новосибирская гимназия), поликлиника, бассейн и ледовый дворец спорта, супермаркеты «Горожанка», «Лента», «Пятёрочка», «Мария-Ра», «Магнит» в шаговой доступности.
15 минут на общественном транспорте до станции метро «Площадь Маркса», 7 минут пешком до ж/д станции «Западная площадка» и 15 минут пешком до ж/д вокзала «Новосибирск-Западный». Квартира пустая, без мебели, в собственности более 3-х лет, один собственник.
Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Показ в удобное для вас время по предварительному звонку.
Параллельно (за отдельную плату) с квартирой продается капитальный гараж.
Господа риэлторы, звонить только при наличии клиента, с расспросами и предложениями НЕ ЗВОНИТЬ.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы