Квартира, 3-комнатная, 59.1 м², 1/5

Новосибирская область, Новосибирск, Метро Площадь Маркса, микрорайон Академгородок, Советский район, улица Иванова, 42, подъезд 5

3 550 000 Р

Игорь +7(923)129-79-50

Описание

Продaю личнo без кoмисcии агентств теплую тpеxкомнатную квартиpу в oтличном мecтe Aкaдeмгoродка во дворе с качeствeнным pемoнтoм, удaчной планирoвкой и оптимaльными pешeниями для экoномии мeстa.
Один взроcлый cобственник болee 6 лет, oдин прoпиcан, обpeменений нeт, чистaя продaжa, еpинский капитaл нe применялся, торг.
Эту квартиру можно приобрести через сайт от Сбербанка со скидкой 0.3% на ставку по ипотеке с одобрением без оценки.
-Квартира в хорошем месте Академгородка г. Новосибирска в микрорайоне Щ на улице Иванова, дом во дворе, квартира в среднем подъезде. За окнами два садика и новая детская площадка. Рядом остановка общественного транспорта, школа 190, гимназия "Горностай", продуктовые магазины, почта. Спокойный район. Через дорогу сосновый лес. Чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом нет высоковольтных линий электропередач и нет шума от дороги. Всегда можно припарковаться.
-Высокий первый , в подвале тепло и закрыты все окна, поэтому пол в квартире теплый. Удобная планировка квартиры. Уникальная серия дома 1-468. Домов с такой серией в Академгородке всего два. Две комнаты изолированные. Достаточно большие комнаты и кухня. Площадь комнат: 16.5 кв.м., 13.4 кв.м. и 13.2 кв.м. Площадь кухни: 7.4 кв.м. Можно законно увеличить кухню до 20 кв.м. Раздельный санузел. Между коридором и кухней установлена антресоль с дверками на доводчиках в обе стороны.
-Дорогие качественные теплые пластиковые окна БФК Нордмастер. В двух комнатах и на кухне широкое трехстворчатое окно. На кухне дополнительно установлена форточка. Окна выходят на разную сторону дома. На окнах рулонная москитная сетка (можно подниь и опускать как жалюзи).
-Дорогая прочная входная металлическая дверь с хорошей звукоизоляцией. Межкомнатные двери из шпона с резиновой прокладкой.
-Установлены новые биметаллические радиаторы отопления с кранами и автоическими терморегуляторами по температуре. Зимой в квартире не холодно, летом не жарко.
-Установлены натяжные потолки с красивыми светильниками. Очень хорошее освещение.
-На полу толстый линолеум.
-Автоы от перегрузки сети и УЗО для защиты от поражения электрическим током. Частично заменена проводка.
-В ванной шкаф IКЕА с мойкой со встроенными выдвижными ящиками с доводчиками и шкаф с зеркалом. Джакузи с гидромассажем, аэромассажем и хромотерапией (подсветка разных цветов). Ванная закрывается стеклянной шторкой. Рядом розетки. На ах дорогая кафельная плитка. Заменены трубы. Унитаз со встроенной инсталляцией. Стиральная машинка расположена в туалете над инсталляцией. Под стиральной машинкой встроенный ящик.
-Интернет, домофон, почтовый ящик в подъезде с замком, в подъезде пластиковые окна.
-В подарок дорогие красивые карнизы, жалюзи, спортивный уголок, зеркало в коридоре. В ванной и туалете остается вся мебель. За 100т.р. вместо 130т.р. оставлю новую кухонную мебель с вытяжкой Воsсh и встроенным фильтром для воды с обратным осмосом (5 степеней очистки) с ьным краном в мойке.
Цена снижена, не упустите шанс.