Квартира, 3-комнатная, 41.8 м², 5/5

Новосибирская область, Новосибирск, Метро Площадь Гарина-Михайловского, Ленина улица, д.79

5 195 000 Р

ЖИЛФОНД +7(960)791-87-81 (Андрей Васильевич)

Описание

3 комн. квартира по ул. Ленина. Общей площадью: 41.80 кв.м.

Продается 3-ая очень теплая, светлая квартира с двумя изолированными комнатами в 5 минутах от метро пл. Гарина-Михайловского, железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный и филиала автовокзала ! !
У дома классическая кирпичная кладка с толщиной стен 80 см. , поэтому в доме, и зимой, и летом, комфортный микроклимат. В доме проведена 5 лет назад замена стояков отопления. И 2 года назад проведен капитальный ремонт крыши.
В квартире сделан ремонт можно зайти и сразу жить. На полу уложен ламинат, установлены качественные межкомнатные двери, санузел в кафеле, застеклен балкон, установлены пластиковые окна и две входные двери. Мебель и бытовая техника остается по договоренности.
Планировка квартиры очень удобна и функциональна: отдельно большая гостинная, отдельно две комнаты, кухня, совмещенный санузел. Размещение квартиры на две стороны делает квартиру светлой и легко проветриваемой. Разделение комнат узаконено.
Подьезд чистый, акуратный с цветами. Соседи тихие, приветливые! Хорошая управляющая компания. Двор закрыт по периметру от дорог другими домами. Пространство перед домом оформлено как уютный двор с обилием зелени и декоративных насаждений, создавав оазис спокойствия! ! Во дворе есть десткая площадка и места для парковки, овощехранилище.
Дом расположен в очень тихом месте в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: театры, кафе, кинотеатры, рестораны, школы, детские сады, библиотеки, медицинские учреждения, цирк, Дворец культуры железнодорожников, скверы, бассейны, детские центры, художественная школа, гостиницы. Недалеко от дома, есть возможность купить капитальный гараж, овощехранилище. В нескольких минутах ходьбы находится станция метро, крупная оставновка автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, что позволяет добраться до любой части города.
Квартира без обременений и детей собственников! Чистая продажа, документы к сделке готовы! Подходит любая форма расчетов. Показ по предварительной договоренности в удобное для вас время!

Рядом с объектом находятся:

1 школа,
4 детских сада,
11 продуктовых магазинов,
3 спортивных учреждения,
1 гимназия,
1 лицей,
2 колледжа,
1 образовательный центр.

Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV003054132181 [#5818698#]