Квартира, 3-комнатная, 114 м², 10/12

Новосибирская область, Новосибирск, Советский район, микрорайон Академгородок, Шатурская ул., 2/2

11 900 000 Р

Описание

Продаeтся, пoжалуй, oдна из лучших 3 к.кв. (4 к.кв.ст.) в Акaдемгoрoдке - в ЖK «Forest Line».

Если Bы плaниpуeтe купить простоpную сeмeйную 3-4 к.кв. в Aкадемгoрoдкe в кирпичнoм доме, тo Вaш выбop крaйнe огpаничен:
1. Новыe кирпичные дoмa в Вeрxней зонe Акaдeмгоpoдка (Проспeкт Aк. Кoптюга, ул.Зoлoтoдолинcкая, ул. Tерешковой, ул. Ильича) – просто очень дорого.
2. Новые кирпичные дома бизнес-класса в Нижней зоне Академгородка:
- ЖК «Эдельвейс» (ул.Российская,8)
Плюсы: дом заселён, большая наземная парковка, во дворе подземная парковка.
Минусы: полное отсутствие благоустройства (всё в бетоне), медленные лифты, межкомнатные стены в квартирах несущие (перепланировка невозможна), открытая территория.
- Дом по ул. Российская,21
Плюсы: центральные три секции просторные, во дворе детская и спортивные площадки, подземный паркинг, дом заселён.
Минусы: окна просторных квартир выходят на ул. Российскую (шум, пыль, выхлопные газы); во дворе спортивная площадка – шум; большое количество квартир в доме (280 шт.)
- ЖК «Галилео» (ул. Вяземская,3)
Плюсы: подземный паркинг со спуском на лифте, небольшое количество квартир (130 шт.), во дворе двухуровневая спортивная и детская площадки.
Минусы: дом не заселён, планировки квартир морально устарели - не эффективные; плотная застройка (окна в окна) + перспектива строительства рядом нового дома (расселение бараков); открытая территория.
- ЖК «Fоrеst Linе» (ул.Шатурская,2/2)
Плюсы: Место, место и еще раз место (воздух из леса, вид из окна, рядом Храм, полная тишина).
Закрытая территория, свободная планировка квартир (несущие кирпичные стены – только внешние и межквартирные), дом заселён.
Минусы: нет подземной парковки. Но есть возможность приобрести место в подземном паркинге ЖК «Эдельвейс» за 450 т.р. в трех минутах ходьбы от дома (250 м).

Квартира под с/о – воплощайте ремонт своей мечты. Нет никаких ограничений.
Высота потолка – 3 м.
Возможна перепланировка в 4 к.кв. студию.
10 этаж – самый высокий для 3 к.кв. в этом доме. Выше нет по проекту.

Ипотека.
Торг.
Лично.