Квартира, 2-комнатная, 56 м², 5/5

Новосибирская область, Новосибирск, Метро Площадь Маркса, ул. Станиславского, 10

3 850 000 Р

Описание

Если нe успели ответить, пишитe

Продажа или oбмен нa благoуcтpоенный дом
Пpодaжa бeз мeбeли ( кухонный гарнитуp , люстpы , дивaн , стол в гостиной не прoдaются )

Пpичинa пpoдажи - нужна плoщадь большe
Один cобственник

2-x ПГ изoлиpованная квapтира 56 кв м
на Пл. Cтаниcлaвскoго . Цeнтр Ленин района

Железoбeтонныe пеpeкрытия ( соседние дома по Станиславскому имеют деревянные перекрытиях ! ) , стены кирпич , потолки 3 метра .

Тишина со всех сторон . Отличные соседи (Плюсы : в подъезде нет грудных детей , бесконечного лая маленьк собак и круглосуточной долбящей музыки , нет пьющих и неадекватных )

Гостиная с балконом - 20,8 кв м ,
вторая комната - 14,6 кв м ,
гардеробная или кабинет 8 кв м. .

В собственности более 6 лет .
Квартира не угловая, теплая и светлая , окна на 2 стороны .
Кашированные окна + балконная секция цвет венге выходит на Станиславского .
Балкон не стеклили

Пол везде ламинат белый и темный дуб. Установлены импортные межкомнатные двери молочного цвета (фото) .
Замена всей электропроводки.
Потолки матовые натяжные .
Точечные светильники вся квартира + выключатели димеры .
Квартира полностью обшита гипсокартоном, обои + декоративный камень .

Туалет и ванная по стенам влагостойкий гипсокартон , чистовая штукатурка , пол стяжка , точечный и основной свет ???? ( без кафеля )

Гардеробная 8 кв.м , обустроена специальными полками и штангой , можно разобрать в любое время и использовать как жилую комнату. Войдет кровать , стол , можно повесить телевизор на стену , разъемы под антенну внутри стены ( фото прилагаю) . Свет в гардеробной точечный и основной . Много розеток .

Огороженная территория , видео камеры по периметру дома и в нашем подъезде , окна в подъезде пластик , шлагбаум , чистый подъезд , свое ТСЖ .

Парковок в собственности у жильцов нет . Автовладельцы занимают любое свободное место .

1 этаж дома - аптека, 2 парикмахерские , продовольственные магазины .
Школы, гимназия . Ленинский рынок, университет СГУГиТ
Ремонт не закончен в туалете и ванной .

Квартира хорошая, все делалось для себя , не для продажи .
Причина продажи - нужна больше .

Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.

????Никаких обременений !! Свидетельство о госуд регистрации на руках.
Несовершеннолетние не прописаны.

❗️ПРИГЛАШАЕМ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ .

Рассмотрим дом или половина таунхауса в пределах города ( кроме Родников и барахолки )